Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue de la Courte à Binche
La rue de la Courte se situe à 1,9 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 231. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Jardineaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Courte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Courte traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 105 à 231 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 72 | 32 | 170 000 € (2021, 16 ventes) |
| N° 78 à 88, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 105 à 231 (Les Jardineaux), regroupe 36 des 73 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 73 (28 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 231
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 45e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Courte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Courte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Courte
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Jardineaux. La limite passe à 190 m : la rue de la Couturelle relève du quartier Pont Salmon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 3e sur 11, après la rue des Garennes (162) et devant la rue Fernand Gobiet (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Couturelle | 190 m | Pont Salmon · n.d. |
| Rue des Garennes | 450 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Cité Lison | 510 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Avenue Victor Larock | 590 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Sentier des Piétons | 670 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue du Grand Orme | 680 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue des Grands Bureaux | 700 m | Pont Salmon · n.d. |
| Rue du Presbytère | 720 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue de Namur | 730 m | Croix-Rouge · n.d. |
| Rue Fernand Gobiet | 790 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
Questions sur la rue de la Courte
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Courte ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 105 à 231 : pas de prix publié ; n° 1 à 72 : médiane 170 000 € en 2021 ; n° 78 à 88 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Courte à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Courte est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Courte à Binche ?
La rue de la Courte est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Les Jardineaux (n° 105 à 231, 36 adresses), Ressaix-Centre (n° 1 à 72, 32 adresses), Pont Salmon (n° 78 à 88, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode