Estimation maison · 7133 Binche
Estimer une maison clos de Basse Yutz à Binche
Le clos de Basse Yutz se situe à 1,6 km au sud du centre de Binche (7133). Il compte 23 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mahyfaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos de Basse Yutz en chiffres
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 181e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du clos de Basse Yutz : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos de Basse Yutz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches du clos de Basse Yutz
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mahyfaux et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Jeanne Hachette relève du quartier Gendarmerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), il est 8e sur 11, après l'avenue Jeanne Hachette (28) et devant la rue de Versailles (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Champ du Moulin | 170 m | Mahyfaux |
| Avenue Jeanne Hachette | 200 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue de Merbes | 220 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue de Buvrinnes | 390 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue de l'Espinette | 410 m | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Rue du Transvaal | 470 m | Bourleau · n.d. |
| Rue des Verriers | 480 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue d'Hurtebise | 560 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue de Versailles | 600 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue Mahy Faux | 670 m | Mahyfaux |
Questions sur le clos de Basse Yutz
Combien vaut une maison clos de Basse Yutz à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de Basse Yutz est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos de Basse Yutz à Binche ?
Le clos de Basse Yutz fait partie du quartier Mahyfaux, à Binche. Il en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode