Estimation maison · 7133 Binche
Estimer une maison rue Mahy Faux à Binche
La rue Mahy Faux se situe à 1,9 km au sud du centre de Binche (7133). Elle compte 129 adresses, numérotées de 2 à 248. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mahyfaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mahy Faux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Mahy Faux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 124 | 90 | pas de prix publié |
| N° 105 à 226 | 29 | pas de prix publié |
| N° 205 à 248 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 124 (Mahyfaux), regroupe 90 des 128 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 129 (73 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 248, impairs 5 à 215
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 69 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 15e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Mahy Faux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mahy Faux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Mahy Faux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mahyfaux et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue de Balenfer relève du quartier Bas l'Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), elle est 2e sur 11, après la rue de Merbes (333) et devant la rue des Verriers (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Balenfer | 540 m | Bas l'Enfer · n.d. |
| Rue de l'Espinette | 580 m | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Clos de Basse Yutz | 670 m | Mahyfaux |
| Rue de Prisches | 750 m | Bas l'Enfer · n.d. |
| Rue Champ du Moulin | 820 m | Mahyfaux |
| Rue de Merbes | 840 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Avenue Jeanne Hachette | 850 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue de la Basse Egypte | 890 m | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Rue Saint-Fiacre | 920 m | Coin Auverdin · n.d. |
| Rue des Verriers | 1,0 km | Gendarmerie · n.d. |
Questions sur la rue Mahy Faux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Mahy Faux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 124 : pas de prix publié ; n° 105 à 226 : pas de prix publié ; n° 205 à 248 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Mahy Faux à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mahy Faux est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Mahy Faux à Binche ?
La rue Mahy Faux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Mahyfaux (n° 4 à 124, 90 adresses), Lustre - Fantignies (n° 105 à 226, 29 adresses), Buvrinnes-Centre (n° 205 à 248, 9 adresses).
Vous vendez rue Mahy Faux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode