Prix des maisons par rue · 3730 Bilzen-Hoeselt
Prix des maisons Jentjesplein à Bilzen-Hoeselt
Jentjesplein se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Bilzen-Hoeselt (3730). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoeselt-Centrum, est de 266 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
221 000 €à311 000 €
Prix médian : 266 000 €
Quartier retenu : Hoeselt-Centrum, 22 ventes en 2021 (médiane 199 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+33,7 %).
Jentjesplein en chiffres
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 40 m
- Part du quartier
- 1,2 % (23e rue sur 32)
- Taille
- 404e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 2,3 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Jentjesplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hoeselt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Binnenhof (17) et devant Kommenstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 50 m | Hoeselt-Centrum |
| Weyerstraat | 130 m | Hoeselt-Centrum |
| Binnenhof | 240 m | Hoeselt-Centrum |
| Boomgaardstraat | 240 m | Hoeselt-Centrum |
| Hazendans | 270 m | Hoeselt-Centrum |
| L. Lambrechtsstraat | 310 m | Hoeselt-Centrum |
| Bilzersteenweg | 320 m | Hoeselt-Centrum |
| Kerkstraat | 320 m | Hoeselt-Centrum |
| Zapstraat | 360 m | Hoeselt-Centrum |
| Kommenstraat | 380 m | Hoeselt-Centrum |
Acheter Jentjesplein à Bilzen-Hoeselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoeselt-Centrum, 266 000 €, l'achat revient à 275 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 221 000 € | 4 420 € | 229 800 € |
| Médiane | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
| Haut | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 320 € à 31 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jentjesplein
La médiane du quartier Hoeselt-Centrum est passée de 199 000 € en 2019 à 199 000 € en 2021 (0 %), quand celle de Bilzen-Hoeselt perdait 4 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 220 000 € : 2021 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2020, 22 en 2021). Jentjesplein pèse 11 adresses sur les 942 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 69 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jentjesplein
Combien vaut une maison Jentjesplein à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jentjesplein est son quartier, Hoeselt-Centrum : 221 000 € à 311 000 € en 2025, médiane 266 000 €.
Dans quel quartier se trouve Jentjesplein à Bilzen-Hoeselt ?
Jentjesplein fait partie du quartier Hoeselt-Centrum, à Bilzen-Hoeselt. Elle en est la 23e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Jentjesplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode