Prix des maisons par rue · 3730 Bilzen-Hoeselt
Prix des maisons Hazendans à Bilzen-Hoeselt
Hazendans est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 2,5 km au sud-ouest du centre de Bilzen-Hoeselt (3730). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoeselt-Centrum, est de 266 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
221 000 €à311 000 €
Prix médian : 266 000 €
Quartier retenu : Hoeselt-Centrum, 22 ventes en 2021 (médiane 199 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+33,7 %).
Hazendans en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,5 % (30e rue sur 32)
- Taille
- 507e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 2,5 km au sud-ouest
Voirie
Hazendans n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hazendans
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hoeselt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Stationsstraat, en compte 46.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Binnenhof | 40 m | Hoeselt-Centrum |
| L. Lambrechtsstraat | 60 m | Hoeselt-Centrum |
| Wierookstraat | 120 m | Hoeselt-Centrum |
| Kerkstraat | 140 m | Hoeselt-Centrum |
| Gieterijstraat | 160 m | Hoeselt-Centrum |
| Boomgaardstraat | 180 m | Hoeselt-Centrum |
| Bruiloftstraat | 230 m | Hoeselt-Centrum |
| Stationsstraat | 240 m | Hoeselt-Centrum |
| Hoflaan | 240 m | Hoeselt-Centrum |
| Jentjesplein | 270 m | Hoeselt-Centrum |
Tous les quartiers de Bilzen-Hoeselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hazendans » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3730) avant de comparer des prix.
- Hazendans à Grammont, à 110,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Hazendans à Bilzen-Hoeselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoeselt-Centrum, 266 000 €, l'achat revient à 275 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 221 000 € | 4 420 € | 229 800 € |
| Médiane | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
| Haut | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 320 € à 31 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hazendans
La médiane du quartier Hoeselt-Centrum est passée de 199 000 € en 2019 à 199 000 € en 2021 (0 %), quand celle de Bilzen-Hoeselt perdait 4 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 220 000 € : 2021 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2020, 22 en 2021). Hazendans pèse 5 adresses sur les 942 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 69 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hazendans
Combien vaut une maison Hazendans à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hazendans est son quartier, Hoeselt-Centrum : 221 000 € à 311 000 € en 2025, médiane 266 000 €.
Hazendans est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hazendans comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hazendans à Bilzen-Hoeselt ?
Hazendans fait partie du quartier Hoeselt-Centrum, à Bilzen-Hoeselt. Elle en est la 30e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Hazendans ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode