Estimation maison · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Fabriekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Fabriekstraat se situe à 5,3 km au nord du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabriekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fabriekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 144 | 98 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 39 | 370 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 34 à 144 (Sas), regroupe 98 des 137 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 338 000 € en 2025.
- Adresses
- 139 (73 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 42e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 5,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 910 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fabriekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabriekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 319 571 € en médiane en 2025 et les 4 façades 517 000 €.
Les rues les plus proches de Fabriekstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sas et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Zavelgelaagstraat relève du quartier Kallo-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Melkaderlaan (129).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Perelstraat | 160 m | Sas |
| Jan Frans Faveletstraat | 210 m | Sas |
| Dijkgravenstraat | 220 m | Sas |
| Zavelgelaagstraat | 300 m | Kallo-Kern · 370 000 € |
| Van Reynegomstraat | 300 m | Sas |
| Van Groesbeekstraat | 360 m | Sas |
| Melkaderlaan | 380 m | Kallo-Kern · 370 000 € |
| Victoriestraat | 410 m | Kallo-Kern · 370 000 € |
| Sint-Ignatiusstraat | 450 m | Kallo-Kern · 370 000 € |
| Sint-Paulusplein | 460 m | Kallo-Kern · 370 000 € |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabriekstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (9120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabriekstraat à Brasschaat, à 13,6 km : médiane du quartier 535 000 €
- Fabriekstraat à Lint, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Termonde, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Opwijk, à 32,2 km : médiane du quartier 357 000 €
- Fabriekstraat à Berlare, à 32,7 km : médiane du quartier 240 000 €
- Fabriekstraat à Alost, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Heist-op-den-Berg, à 41,8 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Westerlo, à 41,9 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabriekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fabriekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 144 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : médiane 370 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Fabriekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabriekstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fabriekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Fabriekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Sas (n° 34 à 144, 98 adresses), Kallo-Kern (n° 1 à 55, 39 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode