Prix des maisons par rue · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Prix des maisons Baukelandhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Baukelandhof est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 2,5 km au nord du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Briel, est de 428 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
333 000 €à496 000 €
Prix médian : 428 000 €
Quartier retenu : Briel, 35 ventes en 2022 (médiane 380 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Baukelandhof en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,6 % (16e rue sur 17)
- Taille
- 638e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 2,5 km au nord
Voirie
Baukelandhof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Baukelandhof
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Briel et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Bergmolenwegel relève du quartier Trepelandstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après H. Verriestlaan (21) et devant Bergmolenwegel (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bergmolenstraat | 90 m | Briel |
| H. Verriestlaan | 140 m | Briel |
| Emiel Fleerackerslaan | 170 m | Briel |
| Bergmolenwegel | 180 m | Trepelandstraat · n.d. |
| Alice Nahonlaan | 190 m | Briel |
| Cyriel Buysselaan | 230 m | Briel |
| Willem Elsschotlaan | 240 m | Briel |
| Albrecht Rodenbachlaan | 360 m | Bruggravestraat · n.d. |
| Fazantenlaan | 390 m | Briel |
| Alfons Van Puymbroecklaan | 450 m | Melsele-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Acheter Baukelandhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Briel, 428 000 €, l'achat revient à 441 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Médiane | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
| Haut | 496 000 € | 9 920 € | 511 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 560 € à 51 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Baukelandhof
La médiane du quartier Briel est passée de 290 000 € en 2014 à 380 000 € en 2022 (+31 %), quand celle de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht gagnait 36 % : le quartier a pris 5 points de moins que sa commune. Baukelandhof pèse 12 adresses sur les 755 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 120 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Baukelandhof
Combien vaut une maison Baukelandhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baukelandhof est son quartier, Briel : 333 000 € à 496 000 € en 2025, médiane 428 000 €.
Baukelandhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Baukelandhof comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Baukelandhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Baukelandhof fait partie du quartier Briel, à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 16e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Baukelandhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode