Prix des maisons par rue · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Prix des maisons Bankwegelhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Bankwegelhof est une voie résidentielle de 1,3 km, à 1,9 km au nord-ouest du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 90 adresses, numérotées de 5 à 102. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halfdreef - Kallobaan, est de 327 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 51 bâtiments mitoyens des deux côtés et 35 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 104 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à416 000 €
Prix médian : 327 000 €
Quartier retenu : Halfdreef - Kallobaan, 31 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,3 %).
Bankwegelhof en chiffres
- Adresses
- 90 (47 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 102, impairs 5 à 101
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 90
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (51)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (35)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (4)
- Emprise médiane
- 104 m² au sol
- Part du quartier
- 6,1 % (7e rue sur 29)
- Taille
- 96e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 1,9 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Halfdreef - Kallobaan compte 55 % de 2 façades et 13 % de 4 façades.
Parcelles
17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 320 m en moyenne. « Hof » : clos en néerlandais.
Maisons de Bankwegelhof : type de bâti et prix de référence
Bankwegelhof compte 86 bâtiments accolés sur 90 (96 %), dont 35 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 319 571 € en médiane en 2025 (770 ventes) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. La médiane des 4 façades de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (517 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Halfdreef - Kallobaan (241 000 € à 416 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 104 m² d'emprise médiane pour 103 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bankwegelhof
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halfdreef - Kallobaan et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Notelarenhof relève du quartier Schoofland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 4 % de 4 façades, Bankwegelhof est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Europalaan (83 %), la moins aérée Pachthof (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Leon Labytstraat) à 191 m² (Europalaan) dans ces rues ; Bankwegelhof est à 104 m². Par le nombre d'adresses (90), elle est 3e sur 11, après Van Craenenbroeckstraat (110) et devant Koben Geertsstraat (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Europalaan | 140 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Van Craenenbroeckstraat | 160 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Koben Geertsstraat | 200 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Leon Labytstraat | 250 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Neerhof | 250 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Kasteeldreef | 300 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Pachthof | 310 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Ter Gaeverlaan | 310 m | Halfdreef - Kallobaan |
| Notelarenhof | 330 m | Schoofland · n.d. |
| Reepdorp | 330 m | Halfdreef - Kallobaan |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Acheter Bankwegelhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halfdreef - Kallobaan, 327 000 €, l'achat revient à 338 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Médiane | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 39 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bankwegelhof
La médiane du quartier Halfdreef - Kallobaan est passée de 190 000 € en 2013 à 305 000 € en 2023 (+61 %), quand celle de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht gagnait 48 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 310 000 € : 2023 est 2 % en dessous. Bankwegelhof pèse 90 adresses sur les 1 469 du quartier (6,1 %), où Statbel a compté 396 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bankwegelhof
Combien vaut une maison Bankwegelhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bankwegelhof est son quartier, Halfdreef - Kallobaan : 241 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 327 000 €.
Les maisons de Bankwegelhof sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 90 bâtiments à numéro unique, on compte 51 mitoyens des deux côtés (57 %), 35 jumelés (39 %) et 4 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 104 m².
Bankwegelhof est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bankwegelhof comme une voie résidentielle de 1,3 km, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bankwegelhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Bankwegelhof fait partie du quartier Halfdreef - Kallobaan, à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 7e rue sur 29 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode