Estimation maison · 7321 Bernissart
Estimer une maison rue de l'Epine à Bernissart
La rue de l'Epine se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Bernissart (7321). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 270 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à270 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haie des Chevaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Epine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Epine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 28 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 28 (Haie des Chevaux), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 94e rue sur 156 à Bernissart
- Du centre de Bernissart
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Epine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Epine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Bernissart.
Les rues les plus proches de la rue de l'Epine
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Haie des Chevaux. La limite passe à 230 m : la rue de la Barque relève du quartier Blaton-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après la place de Blaton (22) et devant le chemin à Haies (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Barque | 230 m | Blaton-Centre · 150 000 € |
| Rue de Basècles | 360 m | Blaton - Gare · n.d. |
| Rue de Péruwelz | 400 m | Blaton-Centre · 150 000 € |
| Chemin à Haies | 400 m | Blaton-Centre · 150 000 € |
| Rue d'Ath | 430 m | Blaton - Gare · n.d. |
| Rue d'Ellezelles | 540 m | Blaton-Centre · 150 000 € |
| Rue des Ecoles | 630 m | Blaton-Centre · 150 000 € |
| Rue de la Fraternité | 630 m | Blaton-Centre · 150 000 € |
| Rue Jules Destrée | 650 m | Blaton - Gare · n.d. |
| Place de Blaton | 670 m | Blaton-Centre · 150 000 € |
Tous les quartiers de Bernissart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Epine » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7321) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Epine à Chièvres, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Tournai, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Courcelles, à 49,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Charleroi, à 58,8 km : médiane du quartier 116 500 €
- Rue de l'Epine à Villers-la-Ville, à 64,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Chaumont-Gistoux, à 74,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Eghezée, à 87,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Huy, à 108,9 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de l'Epine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Epine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Epine à Bernissart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Epine est la commune de Bernissart : 120 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Epine à Bernissart ?
La rue de l'Epine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bernissart : Haie des Chevaux (n° 7 à 28, 10 adresses), Blaton - Gare (n° 1 à 5, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode