Prix des maisons par rue · 7321 Bernissart
Prix des maisons place de Blaton à Bernissart
La place de Blaton est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 2,3 km au nord-ouest du centre de Bernissart (7321). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blaton-Centre, est de 159 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 20 des 20 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 87 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à212 000 €
Prix médian : 159 000 €
Quartier retenu : Blaton-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,9 %).
La place de Blaton en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 21 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Part du quartier
- 4,0 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 70e rue sur 156 à Bernissart
- Du centre de Bernissart
- 2,3 km au nord-ouest
Bâti
La place de Blaton est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 63 % (17 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 51 % de sa longueur.
Maisons de la place de Blaton : type de bâti et prix de référence
La place de Blaton compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 158 000 € en médiane en 2025 (108 ventes) à Bernissart.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Blaton-Centre (143 000 € à 212 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 87 m² d'emprise médiane pour 83 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Blaton
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blaton-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Brouillard relève du quartier Blaton - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de Blaton est la plus dense des 8 rues comparées, devant la rue Joseph Wauters (89 %) ; la rue de l'Hôpital ferme la marche avec 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue de l'Hôpital) à 82 m² (la rue de l'Eglise) dans ces rues ; avec 87 m², la place de Blaton les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue des Ecoles (26) et devant la rue Joseph Wauters (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 100 m | Blaton-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 100 m | Blaton-Centre |
| Rue de l'Eglise | 110 m | Blaton-Centre |
| Rue de l'Hôpital | 180 m | Blaton-Centre |
| Rue d'Ellezelles | 230 m | Blaton-Centre |
| Rue Brouillard | 260 m | Blaton - Gare · n.d. |
| Rue de la Fraternité | 290 m | Blaton-Centre |
| Rue de la Paix | 360 m | Blaton-Centre |
| Rue de Basècles | 380 m | Blaton - Gare · n.d. |
| Rue de la Station | 410 m | Blaton - Gare · n.d. |
Acheter place de Blaton à Bernissart : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blaton-Centre, 159 000 €, l'achat revient à 167 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 159 000 € | 4 770 € | 167 800 € |
| Haut | 212 000 € | 6 360 € | 222 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 770 € à 19 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de Blaton
La médiane du quartier Blaton-Centre est passée de 140 000 € en 2019 à 150 000 € en 2023 (+7 %), quand celle de Bernissart gagnait 22 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 195 000 € : 2023 est 23 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 17 en 2023). La place de Blaton pèse 22 adresses sur les 556 du quartier (4,0 %), où Statbel a compté 80 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de Blaton
Combien vaut une maison place de Blaton à Bernissart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Blaton est son quartier, Blaton-Centre : 143 000 € à 212 000 € en 2025, médiane 159 000 €.
Les maisons de la place de Blaton sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 87 m².
La place de Blaton est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Blaton comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place de Blaton à Bernissart ?
La place de Blaton fait partie du quartier Blaton-Centre, à Bernissart. Elle en est la 9e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez place de Blaton ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode