Prix des maisons Koekoeksdreef à Begijnendijk

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Begijnendijk-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Grote Heidestraat (Heist-op-den-Berg) relève du quartier Pijpelheide-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Baal-Verspreide Bewoning (375 000 €, par Pandhoevestraatje (Tremelo)). Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Cor Vissersdreef (25) et devant Heidestraat (13).

Tous les quartiers de Begijnendijk et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Koekoeksdreef » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3130) avant de comparer des prix.

• Koekoeksdreef à Schilde, à 26,4 km : prix de quartier non publié
• Koekoeksdreef à Brecht, à 36,2 km : prix de quartier non publié
• Koekoeksdreef à Wuustwezel, à 43,8 km : prix de quartier non publié
• Koekoeksdreef à Merelbeke-Melle, à 70,4 km : médiane du quartier 342 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Begijnendijk-Verspr. Bewoning, 319 000 €, l'achat revient à 330 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 380 € à 38 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Begijnendijk-Verspr. Bewoning est passée de 250 000 € en 2015 à 307 000 € en 2022 (+23 %), quand celle de Begijnendijk gagnait 32 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 320 000 € : 2022 est 4 % en dessous. Koekoeksdreef pèse 20 adresses sur les 1 027 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 155 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.