Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Boudewijnlaan à Balen
Boudewijnlaan se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 11 adresses, numérotées de 6 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Balen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boudewijnlaan en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 18, impairs 13 à 21
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,6 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 231e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Boudewijnlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boudewijnlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Boudewijnlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Balen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Veldweg relève du quartier Heike - Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Gemeentestraat (12) et devant Nieuwstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bert Leysenlaan | 150 m | Balen-Centrum |
| Vaartstraat | 180 m | Balen-Centrum |
| A. Dierckxstraat | 260 m | Balen-Centrum |
| Nieuwstraat | 280 m | Balen-Centrum |
| Bevrijdingsstraat | 290 m | Balen-Centrum |
| Zandstraat | 320 m | Balen-Centrum |
| Veldweg | 330 m | Heike - Industriezone · 235 500 € |
| Gemeentestraat | 360 m | Balen-Centrum |
| Stationsstraat | 410 m | Balen-Centrum |
| Heuvelweg | 410 m | Heike - Industriezone · 235 500 € |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boudewijnlaan » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Boudewijnlaan à Vosselaar, à 25,0 km : médiane du quartier 360 250 €
- Boudewijnlaan à Herenthout, à 27,7 km : médiane du quartier 294 500 €
- Boudewijnlaan à Zandhoven, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnlaan à Aarschot, à 31,8 km : médiane du quartier 242 500 €
- Boudewijnlaan à Heist-op-den-Berg, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnlaan à Diepenbeek, à 33,2 km : médiane du quartier 300 000 €
- Boudewijnlaan à Malle, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnlaan à Saint-Trond, à 38,7 km : médiane du quartier 261 000 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Boudewijnlaan
Combien vaut une maison Boudewijnlaan à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boudewijnlaan est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Boudewijnlaan à Balen ?
Boudewijnlaan fait partie du quartier Balen-Centrum, à Balen. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Boudewijnlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode