Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison A. Dierckxstraat à Balen
A. Dierckxstraat se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Balen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
A. Dierckxstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (3 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (12e rue sur 19)
- Taille
- 209e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'A. Dierckxstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'A. Dierckxstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Balen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches d'A. Dierckxstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Balen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Boonsmolenstraat relève du quartier Rijt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Boonsmolenstraat (23) et devant Gemeentestraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwstraat | 60 m | Balen-Centrum |
| Bevrijdingsstraat | 60 m | Balen-Centrum |
| Stationsstraat | 150 m | Balen-Centrum |
| Boonsmolenstraat | 250 m | Rijt · n.d. |
| Vaartstraat | 250 m | Balen-Centrum |
| Zandstraat | 250 m | Balen-Centrum |
| Boudewijnlaan | 260 m | Balen-Centrum |
| Markt | 260 m | Balen-Centrum |
| Gemeentestraat | 260 m | Balen-Centrum |
| Gasthuisstraat | 390 m | Rijt · n.d. |
Questions sur A. Dierckxstraat
Combien vaut une maison A. Dierckxstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour A. Dierckxstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve A. Dierckxstraat à Balen ?
A. Dierckxstraat fait partie du quartier Balen-Centrum, à Balen. Elle en est la 12e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode