Prix des maisons rue de la Barrière à Aubange

La rue de la Barrière mêle 21 bâtiments accolés et 29 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aubange, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (141 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).

Dans la fourchette du quartier Halanzy-Centre (175 000 € à 301 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 106 m² d'emprise médiane contre 95 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halanzy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : La Volette relève du quartier Halanzy - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 58 % de 4 façades, la rue de la Barrière est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Croix Rouget (100 %), la moins aérée la rue des Acacias (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (la rue des Acacias) à 143 m² (la rue Croix Rouget) dans ces rues ; la rue de la Barrière est à 106 m². Par le nombre d'adresses (50), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Champêtre (44).

Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Barrière » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (6792) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de la Barrière à Arlon, à 14,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Barrière à Attert, à 16,3 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Barrière à Florenville, à 38,9 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Barrière à Libin, à 63,9 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Barrière à Gedinne, à 75,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Barrière à Philippeville, à 102,4 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Barrière à Couvin, à 108,0 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Barrière à Florennes, à 115,9 km : prix de quartier non publié
• et 10 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Halanzy-Centre, 244 000 €, l'achat revient à 255 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 30 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Halanzy-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 222 500 € en 2023 (+85 %), quand celle d'Aubange gagnait 68 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 16 % en dessous. La rue de la Barrière pèse 50 adresses sur les 1 067 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 225 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.