Prix des maisons par rue · 6791 Aubange
Prix des maisons rue Albert Claude, Prix Nobel à Aubange
La rue Albert Claude, Prix Nobel se situe à 2,5 km à l'est du centre d'Aubange (6791). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Athus-Centre, est de 236 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 8 d'un seul côté et 7 isolés, pour une emprise au sol médiane de 114 m² (82 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à301 000 €
Prix médian : 236 000 €
Quartier retenu : Athus-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 215 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
La rue Albert Claude, Prix Nobel en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 5 à 21
- Étendue des adresses
- 180 m
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 29 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (7)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Part du quartier
- 3,6 % (13e rue sur 19)
- Taille
- 122e rue sur 230 à Aubange
- Du centre d'Aubange
- 2,5 km à l'est
Bâti
La rue Albert Claude, Prix Nobel est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 13 % de 4 façades (49 % de 2 façades).
Maisons de la rue Albert Claude, Prix Nobel : type de bâti et prix de référence
La rue Albert Claude, Prix Nobel mêle 14 bâtiments accolés et 7 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aubange, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (141 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).
Dans la fourchette du quartier Athus-Centre (175 000 € à 301 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 114 m² d'emprise médiane contre 82 m² (+39 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Albert Claude, Prix Nobel
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Athus-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Lavoir relève du quartier Athus-Centre Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de 4 façades, la rue Albert Claude, Prix Nobel est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Paix (40 %), la moins aérée la rue de la Liberté (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue de la Forêt) à 108 m² (Grand-Rue) dans ces rues ; avec 114 m², la rue Albert Claude, Prix Nobel les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (21), elle est 9e sur 11, après la place Verte (22) et devant la rue de la Liberté (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Verte | 130 m | Athus-Centre |
| Grand-Rue | 150 m | Athus-Centre |
| Rue Floréal | 170 m | Athus-Centre |
| Rue Houillon | 200 m | Athus-Centre |
| Rue du Centre | 210 m | Athus-Centre |
| Rue des Artisans | 210 m | Athus-Centre |
| Rue du Lavoir | 250 m | Athus-Centre Sud · n.d. |
| Rue de la Paix | 250 m | Athus-Centre |
| Rue de la Forêt | 270 m | Athus-Centre |
| Rue de la Liberté | 290 m | Athus-Centre |
Acheter rue Albert Claude, Prix Nobel à Aubange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Athus-Centre, 236 000 €, l'achat revient à 247 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Médiane | 236 000 € | 7 080 € | 247 500 € |
| Haut | 301 000 € | 9 030 € | 314 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 29 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Albert Claude, Prix Nobel
La médiane du quartier Athus-Centre est passée de 146 750 € en 2016 à 215 000 € en 2023 (+47 %), quand celle d'Aubange gagnait 53 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. La rue Albert Claude, Prix Nobel pèse 21 adresses sur les 584 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 104 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Albert Claude, Prix Nobel
Combien vaut une maison rue Albert Claude, Prix Nobel à Aubange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Claude, Prix Nobel est son quartier, Athus-Centre : 175 000 € à 301 000 € en 2025, médiane 236 000 €.
Les maisons de la rue Albert Claude, Prix Nobel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (29 %), 8 jumelés (38 %) et 7 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Claude, Prix Nobel à Aubange ?
La rue Albert Claude, Prix Nobel fait partie du quartier Athus-Centre, à Aubange. Elle en est la 13e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode