Prix des maisons Marché au Lin à Ath

Marché au Lin compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (137 ventes) à Ath.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ath-Centre (110 000 € à 205 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 89 m² d'emprise médiane contre 55 m² (+62 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ath-Centre : la première limite de quartier est à plus de 130 m. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Marché au Lin est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont le quai Saint-Jacques ; la rue de Bouchain ferme la marche avec 79 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (la rue du Chaudron) à 87 m² (la rue de Bouchain) dans ces rues ; avec 89 m², Marché au Lin les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après la rue du Chaudron (12) et devant le quai Saint-Jacques (7).

Tous les quartiers d'Ath et leurs rues

Au prix médian du quartier Ath-Centre, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Ath-Centre est passée de 105 000 € en 2017 à 150 000 € en 2021 (+43 %), quand celle d'Ath gagnait 37 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Marché au Lin pèse 7 adresses sur les 864 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.