Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons Pelgrimsplein à Arendonk
Pelgrimsplein est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 1,5 km au nord-est du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wampenberg - Pleintje, est de 279 000 €. Le bâti y est mixte : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés, 9 d'un seul côté et 9 isolés, pour une emprise au sol médiane de 117 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
213 000 €à381 000 €
Prix médian : 279 000 €
Quartier retenu : Wampenberg - Pleintje, 18 ventes en 2023 (médiane 261 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Pelgrimsplein en chiffres
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 35
- Étendue des adresses
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 26 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 28 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 36 % (9)
- Emprise médiane
- 117 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (13e rue sur 24)
- Taille
- 71e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 1,5 km au nord-est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 66 % de sa longueur. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Wampenberg - Pleintje.
Maisons de Pelgrimsplein : type de bâti et prix de référence
Pelgrimsplein mêle 16 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Arendonk, une 4 façades s'est vendue 420 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) et une 2 ou 3 façades 306 300 € (79 ventes), soit 113 700 € d'écart (+37 %).
Dans la fourchette du quartier Wampenberg - Pleintje (213 000 € à 381 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 117 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pelgrimsplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wampenberg - Pleintje et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Ooststraat relève du quartier Voorheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 36 % de 4 façades, Pelgrimsplein est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Vrieskens (100 %), la moins aérée Flierenbos (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Het Hof) à 178 m² (Hazegewoud) dans ces rues ; Pelgrimsplein est à 117 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Hazegewoud (31) et devant Het Hof (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Het Hof | 160 m | Wampenberg - Pleintje |
| Vrieskens | 160 m | Wampenberg - Pleintje |
| Flierenbos | 200 m | Wampenberg - Pleintje |
| Voorheide | 220 m | Wampenberg - Pleintje |
| Vroenteweg | 230 m | Wampenberg - Pleintje |
| Zonstraat | 270 m | Wampenberg - Pleintje |
| Vreehof | 290 m | Wampenberg - Pleintje |
| Peerdskerkhofstraat | 330 m | Wampenberg - Pleintje |
| Hazegewoud | 330 m | Wampenberg - Pleintje |
| Ooststraat | 390 m | Voorheide · n.d. |
Acheter Pelgrimsplein à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wampenberg - Pleintje, 279 000 €, l'achat revient à 289 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 213 000 € | 4 260 € | 221 600 € |
| Médiane | 279 000 € | 5 580 € | 289 200 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 580 € à 33 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pelgrimsplein
La médiane du quartier Wampenberg - Pleintje est passée de 199 500 € en 2013 à 261 500 € en 2023 (+31 %), quand celle d'Arendonk gagnait 54 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 274 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2022, 18 en 2023). Pelgrimsplein pèse 27 adresses sur les 940 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 184 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pelgrimsplein
Combien vaut une maison Pelgrimsplein à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pelgrimsplein est son quartier, Wampenberg - Pleintje : 213 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 279 000 €.
Les maisons de Pelgrimsplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (28 %), 9 jumelés (36 %) et 9 isolés (36 %). L'emprise au sol médiane est de 117 m².
Pelgrimsplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pelgrimsplein comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pelgrimsplein à Arendonk ?
Pelgrimsplein fait partie du quartier Wampenberg - Pleintje, à Arendonk. Elle en est la 13e rue sur 24 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Pelgrimsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode