Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons Peerdskerkhofstraat à Arendonk
Peerdskerkhofstraat est une voie résidentielle de 850 m, à 1,5 km au nord du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 36 adresses, numérotées de 19 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wampenberg - Pleintje, est de 279 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 26 des 36 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 132 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
213 000 €à381 000 €
Prix médian : 279 000 €
Quartier retenu : Wampenberg - Pleintje, 18 ventes en 2023 (médiane 261 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Peerdskerkhofstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Peerdskerkhofstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 72 | 32 | 261 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 19 à 23 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 72 (Wampenberg - Pleintje), regroupe 32 des 36 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Arendonk, 335 500 € en 2025.
- Adresses
- 36 (14 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 72, impairs 19 à 33
- Longueur
- 850 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 72 % (26)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (9e rue sur 24)
- Taille
- 54e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 1,5 km au nord
Bâti
Peerdskerkhofstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 37 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Peerdskerkhofstraat : type de bâti et prix de référence
Peerdskerkhofstraat compte 26 bâtiments isolés sur 36 (72 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Arendonk. La médiane des 2 ou 3 façades d'Arendonk (306 300 €) ne sert de repère que pour les 10 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Wampenberg - Pleintje (213 000 € à 381 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 34 %.
Le quartier compte toutefois 63 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Peerdskerkhofstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 132 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Peerdskerkhofstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wampenberg - Pleintje et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Meulegoor relève du quartier Reenheide - De Lusthoven - De Zeshonderd, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 72 % de 4 façades, Peerdskerkhofstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Vrieskens (100 %), la moins aérée Flierenbos (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Het Hof) à 178 m² (Hazegewoud) dans ces rues ; Peerdskerkhofstraat est à 132 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Voorheide (49) et devant Vreehof (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Flierenbos | 140 m | Wampenberg - Pleintje |
| Vreehof | 240 m | Wampenberg - Pleintje |
| Het Hof | 270 m | Wampenberg - Pleintje |
| Hazegewoud | 280 m | Wampenberg - Pleintje |
| Vroenteweg | 300 m | Wampenberg - Pleintje |
| Pelgrimsplein | 330 m | Wampenberg - Pleintje |
| Voorheide | 400 m | Wampenberg - Pleintje |
| Vrieskens | 460 m | Wampenberg - Pleintje |
| Zonstraat | 520 m | Wampenberg - Pleintje |
| Meulegoor | 530 m | Reenheide - De Lusthoven - De Zeshonderd · n.d. |
Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Peerdskerkhofstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix.
- Peerdskerkhofstraat à Lille, à 21,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Peerdskerkhofstraat à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wampenberg - Pleintje, 279 000 €, l'achat revient à 289 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 213 000 € | 4 260 € | 221 600 € |
| Médiane | 279 000 € | 5 580 € | 289 200 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 580 € à 33 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Peerdskerkhofstraat
La médiane du quartier Wampenberg - Pleintje est passée de 199 500 € en 2013 à 261 500 € en 2023 (+31 %), quand celle d'Arendonk gagnait 54 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 274 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2022, 18 en 2023). Peerdskerkhofstraat pèse 32 adresses sur les 940 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 184 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Peerdskerkhofstraat
Le prix est-il le même tout au long de Peerdskerkhofstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 72 : médiane 261 500 € en 2023 ; n° 19 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Peerdskerkhofstraat à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Peerdskerkhofstraat est son quartier, Wampenberg - Pleintje : 213 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 279 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Peerdskerkhofstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (11 %), 6 jumelés (17 %) et 26 isolés (72 %). L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Peerdskerkhofstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Peerdskerkhofstraat comme une voie résidentielle de 850 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Peerdskerkhofstraat à Arendonk ?
Peerdskerkhofstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Arendonk : Wampenberg - Pleintje (n° 23 à 72, 32 adresses), Reenheide - De Lusthoven - De Zeshonderd (n° 19 à 23, 4 adresses).
Vous vendez Peerdskerkhofstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode