Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Valkenveld à Anvers
Valkenveld est une voie résidentielle de 200 m, à 5,7 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 83. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wilrijk-Centrum, est de 348 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
288 000 €à385 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Wilrijk-Centrum, 17 ventes en 2023 (médiane 319 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Valkenveld en chiffres
- Adresses
- 63 (32 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 83
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 4,5 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 663e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,7 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Valkenveld
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wilrijk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Hermelijnstraat relève du quartier Koornbloem, où la médiane 2023 est de 375 500 €, soit 18 % de plus que Wilrijk-Centrum (319 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (63), elle est 5e sur 11, après Kleinesteenweg (69) et devant Sint-Jan Vianneystraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleinesteenweg | 150 m | Wilrijk-Centrum |
| Vuurmolenstraat | 190 m | Wilrijk-Centrum |
| Boekstraat | 210 m | Wilrijk-Centrum |
| Koning Albertstraat | 220 m | Wilrijk-Centrum |
| Hermelijnstraat | 250 m | Koornbloem · 375 500 € +18 % |
| Koning Leopoldstraat | 260 m | Wilrijk-Centrum |
| Valkstraat | 280 m | Koornbloem · 375 500 € +18 % |
| Sint-Jan Vianneystraat | 290 m | Wilrijk-Centrum |
| Jozef Cuyversstraat | 300 m | Wilrijk-Centrum |
| Zilvervosstraat | 320 m | Koornbloem · 375 500 € +18 % |
Acheter Valkenveld à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wilrijk-Centrum, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Valkenveld
La médiane du quartier Wilrijk-Centrum est passée de 223 750 € en 2014 à 319 500 € en 2023 (+43 %), quand celle d'Anvers gagnait 54 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 327 500 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2021, 17 en 2023). Valkenveld pèse 63 adresses sur les 1 397 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Valkenveld
Combien vaut une maison Valkenveld à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Valkenveld est son quartier, Wilrijk-Centrum : 288 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Valkenveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Valkenveld comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Valkenveld à Anvers ?
Valkenveld fait partie du quartier Wilrijk-Centrum, à Anvers. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Valkenveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode