Prix des maisons par rue · 2020 Anvers
Prix des maisons Sus Van den Eyndestraat à Anvers
Sus Van den Eyndestraat est une zone de rencontre de 140 m, à 4,2 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2020). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Catharina (Kiel), est de 322 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 15 des 16 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
265 000 €à334 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : St.-Catharina (Kiel), 19 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Sus Van den Eyndestraat en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 34
- Longueur
- 140 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (14e rue sur 20)
- Taille
- 2103e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,2 km au sud-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier St.-Catharina (Kiel).
Maisons de Sus Van den Eyndestraat : type de bâti et prix de référence
Sus Van den Eyndestraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier St.-Catharina (Kiel) (265 000 € à 334 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 72 m² d'emprise médiane pour 74 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sus Van den Eyndestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier St.-Catharina (Kiel) : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sus Van den Eyndestraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est James Ensorstraat (100 %), la moins dense Valerius De Saedeleerstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Valerius De Saedeleerstraat) à 98 m² (Alfons De Cockstraat) dans ces rues ; Sus Van den Eyndestraat est à 72 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après Aloïs De Laetstraat (18) et devant Rik Schaefelsstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Hensstraat | 70 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Valerius De Saedeleerstraat | 80 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Schijfstraat | 100 m | St.-Catharina (Kiel) |
| James Ensorstraat | 120 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Henri Evenepoelstraat | 120 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Eugeen Laermansstraat | 140 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Max Elskampstraat | 170 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Rik Schaefelsstraat | 170 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Alfons De Cockstraat | 180 m | St.-Catharina (Kiel) |
| Aloïs De Laetstraat | 180 m | St.-Catharina (Kiel) |
Acheter Sus Van den Eyndestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Catharina (Kiel), 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 334 000 € | 6 680 € | 345 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sus Van den Eyndestraat
La médiane du quartier St.-Catharina (Kiel) est passée de 194 500 € en 2014 à 285 000 € en 2022 (+47 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Sus Van den Eyndestraat pèse 17 adresses sur les 499 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 65 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sus Van den Eyndestraat
Combien vaut une maison Sus Van den Eyndestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sus Van den Eyndestraat est son quartier, St.-Catharina (Kiel) : 265 000 € à 334 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Les maisons de Sus Van den Eyndestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (94 %) et 1 jumelé (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
Sus Van den Eyndestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sus Van den Eyndestraat comme une zone de rencontre de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Sus Van den Eyndestraat à Anvers ?
Sus Van den Eyndestraat fait partie du quartier St.-Catharina (Kiel), à Anvers. Elle en est la 14e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez Sus Van den Eyndestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode