Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Sint-Camillusstraat à Anvers
Sint-Camillusstraat est une voie résidentielle à sens unique de 410 m, à 5,3 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 64 adresses, numérotées de 3 à 129. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Yperman - Steytelinck, est de 376 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 48 des 56 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 87 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à465 000 €
Prix médian : 376 000 €
Quartier retenu : Yperman - Steytelinck, 23 ventes en 2023 (médiane 345 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Sint-Camillusstraat en chiffres
- Adresses
- 64 (10 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 126, impairs 3 à 129
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 60 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (48)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (6e rue sur 22)
- Taille
- 651e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Sint-Camillusstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 70 % (6 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Sint-Camillusstraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Camillusstraat compte 56 bâtiments accolés sur 56 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Yperman - Steytelinck (278 000 € à 465 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 87 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Camillusstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Yperman - Steytelinck et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Kern relève du quartier Wilrijk-Centrum, où la médiane 2023 est de 319 500 €, soit 7 % de moins que Yperman - Steytelinck (345 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, Sint-Camillusstraat est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Steytelincklei, en compte 52 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Sint-Sebastiaanstraat) à 181 m² (Steytelincklei) dans ces rues ; Sint-Camillusstraat est à 87 m². Par le nombre d'adresses (64), elle est 5e sur 11, après Mastplein (68) et devant Sint-Sebastiaanstraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Sebastiaanstraat | 40 m | Yperman - Steytelinck |
| Kerkhofstraat | 220 m | Yperman - Steytelinck |
| Kern | 240 m | Wilrijk-Centrum · 319 500 € -7 % |
| Bist | 260 m | Wilrijk-Centrum · 319 500 € -7 % |
| Mastplein | 270 m | Wilrijk-Centrum · 319 500 € -7 % |
| Sint-Bavostraat | 340 m | Yperman - Steytelinck |
| Sporthalplein | 370 m | Wilrijk-Centrum · 319 500 € -7 % |
| Steytelincklei | 370 m | Yperman - Steytelinck |
| Kerkelei | 390 m | Yperman - Steytelinck |
| Kortestraat | 390 m | Yperman - Steytelinck |
Acheter Sint-Camillusstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Yperman - Steytelinck, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Haut | 465 000 € | 9 300 € | 479 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Camillusstraat
La médiane du quartier Yperman - Steytelinck est passée de 287 500 € en 2014 à 345 000 € en 2023 (+20 %), quand celle d'Anvers gagnait 54 % : le quartier a pris 34 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 385 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 23 en 2023). Sint-Camillusstraat pèse 64 adresses sur les 972 du quartier (6,6 %), où Statbel a compté 169 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Sint-Camillusstraat
Combien vaut une maison Sint-Camillusstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Camillusstraat est son quartier, Yperman - Steytelinck : 278 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 376 000 €.
Les maisons de Sint-Camillusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 56 bâtiments à numéro unique, on compte 48 mitoyens des deux côtés (86 %) et 8 jumelés (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 87 m².
Sint-Camillusstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Camillusstraat comme une voie résidentielle de 410 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sint-Camillusstraat à Anvers ?
Sint-Camillusstraat fait partie du quartier Yperman - Steytelinck, à Anvers. Elle en est la 6e rue sur 22 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
Vous vendez Sint-Camillusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode