Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Salvador Allendestraat à Anvers
Salvador Allendestraat est une voie résidentielle de 120 m, à 7,3 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nachtegalenhof-Noord, est de 358 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 1,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
316 000 €à412 000 €
Prix médian : 358 000 €
Quartier retenu : Nachtegalenhof-Noord, 16 ventes en 2022 (médiane 317 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Salvador Allendestraat en chiffres
- Adresses
- 36 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 72
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 1,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 1303e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 1,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Salvador Allendestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Salvador Allendestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 1,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Nachtegalenhof-Noord (316 000 € à 412 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Les rues les plus proches de Salvador Allendestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nachtegalenhof-Noord et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Groenstraat relève du quartier Dooy Slooy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Nachtegalenhof-Zuid (340 000 €, par Verenigde Natieslaan). Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Hof ter Groenstraat (41) et devant Wenenstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenstraat | 60 m | Dooy Slooy · n.d. |
| Hof ter Groenstraat | 130 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Stockholmstraat | 140 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Wenenstraat | 160 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Berlijnstraat | 240 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Kopenhagenstraat | 250 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Boedapeststraat | 300 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Oslostraat | 310 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Moskoustraat | 370 m | Nachtegalenhof-Noord |
| Verenigde Natieslaan | 390 m | Nachtegalenhof-Zuid · 340 000 € +7 % |
Acheter Salvador Allendestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nachtegalenhof-Noord, 358 000 €, l'achat revient à 370 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Médiane | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
| Haut | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 160 € à 42 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Salvador Allendestraat
La médiane du quartier Nachtegalenhof-Noord est passée de 245 000 € en 2016 à 317 500 € en 2022 (+30 %), quand celle d'Anvers gagnait 43 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Salvador Allendestraat pèse 36 adresses sur les 531 du quartier (6,8 %), où Statbel a compté 133 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Salvador Allendestraat
Combien vaut une maison Salvador Allendestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Salvador Allendestraat est son quartier, Nachtegalenhof-Noord : 316 000 € à 412 000 € en 2025, médiane 358 000 €.
Salvador Allendestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Salvador Allendestraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Salvador Allendestraat à Anvers ?
Salvador Allendestraat fait partie du quartier Nachtegalenhof-Noord, à Anvers. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
Vous vendez Salvador Allendestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode