Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Pieter De Ridderstraat à Anvers
Pieter De Ridderstraat est une voie résidentielle de 250 m, à 3,0 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gallifort, est de 281 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 8 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 54 m² (81 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à340 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Gallifort, 22 ventes en 2023 (médiane 257 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Pieter De Ridderstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 5
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 9 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 54 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (16e rue sur 17)
- Taille
- 2322e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 120 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Gallifort compte 98 % de 2 façades et 0 % de 4 façades. 92 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 76 % de sa longueur. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pieter De Ridderstraat : type de bâti et prix de référence
Pieter De Ridderstraat compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Gallifort (245 000 € à 340 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 54 m² d'emprise médiane contre 81 m² (-33 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Pieter De Ridderstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gallifort et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Eyendijkstraat relève du quartier Deurne-Het Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pieter De Ridderstraat est 8e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Jan Peetersstraat (100 %), la moins dense Jan Brochovenstraat (83 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Cornelis Schutstraat) à 111 m² (Frank Craeybeckxlaan) dans ces rues ; avec 54 m², Pieter De Ridderstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Marleen De Backerplein (17) et devant Jan Brochovenstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marleen De Backerplein | 50 m | Gallifort |
| Palinckstraat | 100 m | Gallifort |
| Jan Peetersstraat | 110 m | Gallifort |
| Louis Wanbecqstraat | 110 m | Gallifort |
| Frank Craeybeckxlaan | 130 m | Gallifort |
| Jan Brochovenstraat | 180 m | Gallifort |
| Eikblokstraat | 210 m | Gallifort |
| Cornelis Schutstraat | 220 m | Gallifort |
| Gallifortlei | 270 m | Gallifort |
| Eyendijkstraat | 280 m | Deurne-Het Dorp · n.d. |
Acheter Pieter De Ridderstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gallifort, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pieter De Ridderstraat
La médiane du quartier Gallifort est passée de 174 250 € en 2013 à 257 750 € en 2023 (+48 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Pieter De Ridderstraat pèse 13 adresses sur les 1 003 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 288 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pieter De Ridderstraat
Combien vaut une maison Pieter De Ridderstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pieter De Ridderstraat est son quartier, Gallifort : 245 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Les maisons de Pieter De Ridderstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (88 %) et 1 jumelé (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 54 m².
Pieter De Ridderstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pieter De Ridderstraat comme une voie résidentielle de 250 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pieter De Ridderstraat à Anvers ?
Pieter De Ridderstraat fait partie du quartier Gallifort, à Anvers. Elle en est la 16e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Pieter De Ridderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode