Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Palinckstraat à Anvers
Palinckstraat est une voie résidentielle de 510 m, à 3,1 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 137 adresses, numérotées de 1 à 185. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gallifort, est de 281 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 123 des 124 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 82 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à340 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Gallifort, 22 ventes en 2023 (médiane 257 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Palinckstraat en chiffres
- Adresses
- 137 (69 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 185
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 131 (dont 7 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 99 % (123)
- 3 façades (jumelé)
- 1 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 168e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,1 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Gallifort.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Palinckstraat : type de bâti et prix de référence
Palinckstraat compte 124 bâtiments accolés sur 124 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Gallifort (245 000 € à 340 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 81 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Palinckstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gallifort : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 99 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Palinckstraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Louis Wanbecqstraat (100 %), la moins dense Pieter De Ridderstraat (88 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Pieter De Ridderstraat) à 111 m² (Frank Craeybeckxlaan) dans ces rues ; Palinckstraat est à 82 m². Par le nombre d'adresses (137), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Clara Snellingsstraat (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Louis Wanbecqstraat | 70 m | Gallifort |
| Marleen De Backerplein | 90 m | Gallifort |
| Pieter De Ridderstraat | 100 m | Gallifort |
| Cornelis Schutstraat | 120 m | Gallifort |
| Frank Craeybeckxlaan | 160 m | Gallifort |
| Jan Peetersstraat | 190 m | Gallifort |
| Eikblokstraat | 210 m | Gallifort |
| Mattheus Corvensstraat | 220 m | Gallifort |
| Laurentia Poststraat | 220 m | Gallifort |
| Clara Snellingsstraat | 220 m | Gallifort |
Acheter Palinckstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gallifort, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Palinckstraat
La médiane du quartier Gallifort est passée de 174 250 € en 2013 à 257 750 € en 2023 (+48 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Palinckstraat pèse 137 adresses sur les 1 003 du quartier (14 %), où Statbel a compté 288 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Palinckstraat
Combien vaut une maison Palinckstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Palinckstraat est son quartier, Gallifort : 245 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Les maisons de Palinckstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 124 bâtiments à numéro unique, on compte 123 mitoyens des deux côtés (99 %) et 1 jumelé (1 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Palinckstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Palinckstraat comme une voie résidentielle de 510 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Palinckstraat à Anvers ?
Palinckstraat fait partie du quartier Gallifort, à Anvers. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Palinckstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode