Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Marleen De Backerplein à Anvers
Marleen De Backerplein est une voie piétonne de 230 m, à 3,0 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 17 adresses, numérotées de 5 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gallifort, est de 281 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à340 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Gallifort, 22 ventes en 2023 (médiane 257 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Marleen De Backerplein en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 32, impairs 5 à 35
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,7 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 2098e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,0 km à l'est
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Marleen De Backerplein
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gallifort et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Te Couwelaarlei relève du quartier Deurne-Het Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après Louis Wanbecqstraat (18) et devant Pieter De Ridderstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pieter De Ridderstraat | 50 m | Gallifort |
| Louis Wanbecqstraat | 70 m | Gallifort |
| Palinckstraat | 90 m | Gallifort |
| Frank Craeybeckxlaan | 90 m | Gallifort |
| Jan Peetersstraat | 160 m | Gallifort |
| Cornelis Schutstraat | 200 m | Gallifort |
| Jan Brochovenstraat | 230 m | Gallifort |
| Te Couwelaarlei | 240 m | Deurne-Het Dorp · n.d. |
| Eikblokstraat | 250 m | Gallifort |
| Eyendijkstraat | 290 m | Deurne-Het Dorp · n.d. |
Acheter Marleen De Backerplein à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gallifort, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Marleen De Backerplein
La médiane du quartier Gallifort est passée de 174 250 € en 2013 à 257 750 € en 2023 (+48 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Marleen De Backerplein pèse 17 adresses sur les 1 003 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 288 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Marleen De Backerplein
Combien vaut une maison Marleen De Backerplein à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marleen De Backerplein est son quartier, Gallifort : 245 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Marleen De Backerplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Marleen De Backerplein comme une voie piétonne de 230 m, avec 4 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Marleen De Backerplein à Anvers ?
Marleen De Backerplein fait partie du quartier Gallifort, à Anvers. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Marleen De Backerplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode