Estimation maison · 2018 Anvers
Estimer une maison Molenstraat (n° 1 à 87) à Anvers
Molenstraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2018). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 67 | 60 | pas de prix publié |
| N° 68 à 87 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 67 (Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat)), regroupe 60 des 77 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 77 (38 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 463e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Molenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Constantia Teichmannplaats relève du quartier C. Teichmann Plaats (Zuidwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après Sanderusstraat (78) et devant Jozef De Bomstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Moystraat | 90 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Montebellostraat | 90 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Jozef De Bomstraat | 110 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Teichmannstraat | 110 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Aarschotplaats | 120 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Aarschotstraat | 130 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Constantia Teichmannplaats | 150 m | C. Teichmann Plaats (Zuidwijk) · n.d. |
| Fourmentstraat | 150 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Sanderusstraat | 170 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) |
| Gounodstraat | 190 m | Harmonie (Zuidwijk) · 680 000 € |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (2018) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Mortsel, à 5,9 km : médiane du quartier 414 250 €
- Molenstraat à Hove, à 7,7 km : médiane du quartier 391 000 €
- Molenstraat à Kontich, à 8,3 km : médiane du quartier 352 500 €
- Molenstraat à Lint, à 9,8 km : médiane du quartier 424 052 €
- Molenstraat à Ranst, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Stabroek, à 11,3 km : médiane du quartier 310 000 €
- Molenstraat à Rumst, à 11,8 km : médiane du quartier 325 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 67 : pas de prix publié ; n° 68 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Anvers ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) (n° 1 à 67, 60 adresses), C. Teichmann Plaats (Zuidwijk) (n° 68 à 87, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode