Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Michel Willemsplein à Anvers
Michel Willemsplein est une voie résidentielle de 110 m, à 5,1 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Bruynlaan-Zuid, est de 337 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à381 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : De Bruynlaan-Zuid, 36 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Michel Willemsplein en chiffres
- Adresses
- 9 (6 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 9 à 13
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,8 % (16e rue sur 16)
- Taille
- 2581e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,1 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Michel Willemsplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Bruynlaan-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Zwaantjesstraat relève du quartier Zwaantjes, où la médiane 2023 est de 306 000 €, au même niveau que De Bruynlaan-Zuid (310 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Letterkundestraat, en compte 205.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Michel Willemslaan | 50 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Daniël Herreynslaan | 70 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Gillis Verdonckstraat | 80 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Rederijkersstraat | 130 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Lucas Henninckstraat | 170 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Toonkunststraat | 200 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Scheidingstraat | 210 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Letterkundestraat | 240 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Bouwkunststraat | 250 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Zwaantjesstraat | 250 m | Zwaantjes · 306 000 € -1 % |
Acheter Michel Willemsplein à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Bruynlaan-Zuid, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Michel Willemsplein
La médiane du quartier De Bruynlaan-Zuid est passée de 188 500 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+64 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 310 000 € : 2023 est 0 % en dessous. Michel Willemsplein pèse 9 adresses sur les 1 076 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 369 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Michel Willemsplein
Combien vaut une maison Michel Willemsplein à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Michel Willemsplein est son quartier, De Bruynlaan-Zuid : 272 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Michel Willemsplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Michel Willemsplein comme une voie résidentielle de 110 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Michel Willemsplein à Anvers ?
Michel Willemsplein fait partie du quartier De Bruynlaan-Zuid, à Anvers. Elle en est la 16e rue sur 16 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Michel Willemsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode