Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Korte Scholiersstraat à Anvers
Korte Scholiersstraat est une voie résidentielle à sens unique de 100 m, à 1,2 km au nord-est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 18 adresses, numérotées de 5 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stuivenberg-West, est de 268 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 15 des 15 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 69 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
182 000 €à325 000 €
Prix médian : 268 000 €
Quartier retenu : Stuivenberg-West, 23 ventes en 2021 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Korte Scholiersstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 37
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,2 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 2068e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 80 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Stuivenberg-West.
Maisons de Korte Scholiersstraat : type de bâti et prix de référence
Korte Scholiersstraat compte 15 bâtiments accolés sur 15 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Stuivenberg-West (182 000 € à 325 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, 69 m² d'emprise médiane pour 74 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Scholiersstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stuivenberg-West et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Handelstraat relève du quartier De Zavel (Noordwijk), où la médiane 2023 est de 262 500 €, soit 17 % de plus que Stuivenberg-West (225 000 € en 2021). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Korte Scholiersstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Wilgenstraat ; Handelsteeg ferme la marche avec 79 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Pionierstraat) à 171 m² (Wilgenstraat) dans ces rues ; Korte Scholiersstraat est à 69 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Pionierstraat (33) et devant Handelsteeg (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Stuivenbergstraat | 30 m | Stuivenberg-West |
| Lange Scholiersstraat | 80 m | Stuivenberg-West |
| Wilgenstraat | 80 m | Stuivenberg-West |
| Lange Stuivenbergstraat | 110 m | Stuivenberg-West |
| Nijverheidstraat | 120 m | Stuivenberg-West |
| Handelsteeg | 130 m | Stuivenberg-West |
| Handelstraat | 160 m | De Zavel (Noordwijk) · 262 500 € +17 % |
| Selderstraat | 170 m | Stuivenbergplein (Noordwijk) · n.d. |
| Pionierstraat | 170 m | Stuivenberg-West |
| Stuivenbergplein | 170 m | Stuivenbergplein (Noordwijk) · n.d. |
Acheter Korte Scholiersstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stuivenberg-West, 268 000 €, l'achat revient à 278 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 182 000 € | 3 640 € | 189 800 € |
| Médiane | 268 000 € | 5 360 € | 278 000 € |
| Haut | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 360 € à 32 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korte Scholiersstraat
La médiane du quartier Stuivenberg-West est passée de 180 000 € en 2017 à 225 000 € en 2021 (+25 %), quand celle d'Anvers gagnait 32 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Korte Scholiersstraat pèse 18 adresses sur les 835 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 83 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korte Scholiersstraat
Combien vaut une maison Korte Scholiersstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Scholiersstraat est son quartier, Stuivenberg-West : 182 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 268 000 €.
Les maisons de Korte Scholiersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Korte Scholiersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Scholiersstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korte Scholiersstraat à Anvers ?
Korte Scholiersstraat fait partie du quartier Stuivenberg-West, à Anvers. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Korte Scholiersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode