Estimation maison · 2660 Anvers
Estimer une maison Kapelstraat (n° 1 à 347) à Anvers
Kapelstraat se situe à 7,1 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 295 adresses, numérotées de 1 à 347. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 135 à 347, côté impair | 97 | 249 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 43 à 164 | 97 | pas de prix publié |
| N° 168 à 328, côté pair | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 164 (Kapelstraat), regroupe 97 des 295 adresses, soit 33 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 295 (139 pairs, 156 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 328, impairs 1 à 347
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 23e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelstraat et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Heiligeputstraat relève du quartier Moretusburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (295), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Edmond Cretsstraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heiligeputstraat | 90 m | Moretusburg · 249 000 € |
| Cockerillplaats | 140 m | Kapelstraat |
| Daniël Baginierlaan | 180 m | Visputten · n.d. |
| Jan Van Canlaan | 190 m | Visputten · n.d. |
| Grotebaan | 190 m | Moretusburg · 249 000 € |
| Vinkeveldenstraat | 210 m | Vinkevelden · n.d. |
| Edmond Cretsstraat | 220 m | Vinkevelden · n.d. |
| Jozef Leemanslaan | 240 m | Vinkevelden · n.d. |
| De Hertstraat | 240 m | Kapelstraat |
| Lenaart de Landrelaan | 240 m | Visputten · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (2660) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 2,1 km : médiane du quartier 262 500 €
- Kapelstraat à Schelle, à 5,7 km : médiane du quartier 277 500 €
- Kapelstraat à Tamise, à 7,5 km : médiane du quartier 255 500 €
- Kapelstraat à Niel, à 7,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kapelstraat à Hove, à 9,0 km : médiane du quartier 391 000 €
- Kapelstraat à Boom, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Puurs-Sint-Amands, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Kontich, à 10,4 km : médiane du quartier 430 000 €
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 135 à 347 impairs : médiane 249 000 € en 2023 ; n° 43 à 164 : pas de prix publié ; n° 168 à 328 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Anvers ?
Kapelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Moretusburg (n° 135 à 347, 97 adresses), Kapelstraat (n° 43 à 164, 97 adresses), Visputten (n° 168 à 328, 57 adresses), Hoboken - Centrum (n° 1 à 50, 44 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode