Prix des maisons par rue · 2600 Anvers
Prix des maisons Kanunnik Peetersstraat à Anvers
Kanunnik Peetersstraat est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 3,1 km au sud du centre d'Anvers (2600). Elle compte 92 adresses, numérotées de 42 à 177. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Veldekens, est de 488 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 78 des 88 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
423 000 €à576 000 €
Prix médian : 488 000 €
Quartier retenu : De Veldekens, 21 ventes en 2022 (médiane 432 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Kanunnik Peetersstraat en chiffres
- Adresses
- 92 (53 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 172, impairs 45 à 177
- Étendue des adresses
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 20 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 90 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (78)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 358e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,1 km au sud
Bâti
Kanunnik Peetersstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 80 % (3 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 20 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kanunnik Peetersstraat : type de bâti et prix de référence
Kanunnik Peetersstraat compte 87 bâtiments accolés sur 88 (99 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier De Veldekens (423 000 € à 576 000 €), dont la médiane la dépasse de 34 %.
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 91 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kanunnik Peetersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier De Veldekens : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Avec 89 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kanunnik Peetersstraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Pieter Verbertstraat (100 %), la moins dense Achtersteveld (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Leerkens) à 117 m² (Marcel Auburtinlaan) dans ces rues ; Kanunnik Peetersstraat est à 89 m². Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Frans Beckersstraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Florent Bauduinstraat | 80 m | De Veldekens |
| Marcel Auburtinlaan | 110 m | De Veldekens |
| Karel Janssensstraat | 130 m | De Veldekens |
| Frans Beckersstraat | 150 m | De Veldekens |
| Grootveld | 160 m | De Veldekens |
| Wapenhaghestraat | 190 m | De Veldekens |
| Frans De Manstraat | 190 m | De Veldekens |
| Leerkens | 210 m | De Veldekens |
| Achtersteveld | 210 m | De Veldekens |
| Pieter Verbertstraat | 210 m | De Veldekens |
Acheter Kanunnik Peetersstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Veldekens, 488 000 €, l'achat revient à 503 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
| Médiane | 488 000 € | 9 760 € | 503 200 € |
| Haut | 576 000 € | 11 520 € | 593 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 760 € à 58 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kanunnik Peetersstraat
La médiane du quartier De Veldekens est passée de 289 000 € en 2014 à 432 500 € en 2022 (+50 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Kanunnik Peetersstraat pèse 92 adresses sur les 692 du quartier (13 %), où Statbel a compté 94 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Kanunnik Peetersstraat
Combien vaut une maison Kanunnik Peetersstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanunnik Peetersstraat est son quartier, De Veldekens : 423 000 € à 576 000 € en 2025, médiane 488 000 €.
Les maisons de Kanunnik Peetersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 88 bâtiments à numéro unique, on compte 78 mitoyens des deux côtés (89 %), 9 jumelés (10 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Kanunnik Peetersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kanunnik Peetersstraat comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 20 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kanunnik Peetersstraat à Anvers ?
Kanunnik Peetersstraat fait partie du quartier De Veldekens, à Anvers. Elle en est la 1re rue sur 22 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Kanunnik Peetersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode