Estimation maison · 2600 Anvers
Estimer une maison Grotesteenweg à Anvers
Grotesteenweg se situe à 3,3 km au sud du centre d'Anvers (2600). Elle compte 392 adresses, numérotées de 1 à 680. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 11 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Zepten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grotesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Grotesteenweg traverse 11 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 317 500 € à 547 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 565 à 680 | 75 | pas de prix publié |
| N° 269 à 455, côté impair | 68 | 547 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 71 à 195, côté impair | 59 | 483 250 € (2023, 24 ventes) |
| N° 457 à 563, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 69, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 92 à 178, côté pair | 27 | 317 500 € (2023, 26 ventes) |
| N° 224 à 464, côté pair | 21 | 432 500 € (2022, 21 ventes) |
| N° 20 à 76, côté pair | 20 | 400 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 227 à 267, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 186 à 212, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 466 à 586, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 565 à 680 (De Zepten), regroupe 75 des 391 adresses, soit 19 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 269 à 455, 547 500 €) et le moins cher (n° 92 à 178, 317 500 €), l'écart de médiane est de 230 000 € (+72 %), et de 235 400 € frais d'achat compris. Pour les 6 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 392 (154 pairs, 238 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 680, impairs 1 à 651
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 8e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 35 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grotesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grotesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anvers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 365 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 649 500 €.
Les rues les plus proches de Grotesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier De Zepten. La limite passe à 110 m : Hugo Verrieststraat relève du quartier Molenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (392), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Elisabethlaan (123).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hugo Verrieststraat | 110 m | Molenveld · n.d. |
| Marie-Josélaan | 140 m | Ruytenburg · 547 500 € |
| Jozef Wautersstraat | 150 m | Ruytenburg · 547 500 € |
| Elisabethlaan | 210 m | Molenveld · n.d. |
| Lodewijk Van Sullstraat | 250 m | De Veldekens · 432 500 € |
| Koninklijkelaan | 250 m | Molenveld · n.d. |
| Leopold De Vriesstraat | 270 m | Ruytenburg · 547 500 € |
| Henri Prostlaan | 270 m | De Veldekens · 432 500 € |
| Prins Leopoldlaan | 300 m | Molenveld · n.d. |
| Mevrouw Courtmansstraat | 300 m | Ruytenburg · 547 500 € |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grotesteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2600) avant de comparer des prix.
- Grotesteenweg à Geel, à 37,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Grotesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Grotesteenweg ?
Non. La rue traverse 11 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 565 à 680 : pas de prix publié ; n° 269 à 455 impairs : médiane 547 500 € en 2023 ; n° 71 à 195 impairs : médiane 483 250 € en 2023 ; n° 457 à 563 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 92 à 178 pairs : médiane 317 500 € en 2023 ; et 5 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Grotesteenweg à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grotesteenweg est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 11 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grotesteenweg à Anvers ?
Grotesteenweg est à cheval sur 11 quartiers statistiques d'Anvers : De Zepten (n° 565 à 680, 75 adresses), Ruytenburg (n° 269 à 455, 68 adresses), Stuivenberg (De Lescluzestraat) (n° 71 à 195, 59 adresses), Oude Baen (n° 457 à 563, 45 adresses), Oude Justitie (n° 1 à 69, 31 adresses) et 6 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode