Prix des maisons par rue · 2600 Anvers
Prix des maisons Drummondstraat à Anvers
Drummondstraat est une voie résidentielle de 70 m, à 2,0 km au sud du centre d'Anvers (2600). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turkeyen, est de 435 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 21 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 69 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
310 000 €à515 000 €
Prix médian : 435 000 €
Quartier retenu : Turkeyen, 19 ventes en 2023 (médiane 400 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Drummondstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 17
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 1932e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,0 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turkeyen.
Maisons de Drummondstraat : type de bâti et prix de référence
Drummondstraat compte 21 bâtiments accolés sur 21 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turkeyen (310 000 € à 515 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Drummondstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turkeyen et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Auwersstraat relève du quartier Posthof, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 19 % de moins que Turkeyen (400 000 € en 2023). Autres quartiers à portée : Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) (520 000 €, par Infirmerieplein) et Op ten Bergh (317 500 €, par Beernaertstraat). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 92 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 11 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (Augustinessenplein) à 80 m² (Jozef Balstraat) dans ces rues ; Drummondstraat est à 69 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 10e sur 11, après Augustinessenplein (22) et devant Infirmerieplein (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Auwersstraat | 40 m | Posthof · 325 000 € -19 % |
| Waterfordstraat | 60 m | Turkeyen |
| Weidestraat | 90 m | Posthof · 325 000 € -19 % |
| Infirmerieplein | 140 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) · 520 000 € +30 % |
| Augustinessenplein | 160 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) · 520 000 € +30 % |
| Jozef Balstraat | 160 m | Posthof · 325 000 € -19 % |
| Boomgaardstraat | 160 m | Turkeyen |
| De Fourneaustraat | 180 m | Posthof · 325 000 € -19 % |
| Cobdenstraat | 180 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) · 520 000 € +30 % |
| Beernaertstraat | 190 m | Op ten Bergh · 317 500 € -21 % |
Acheter Drummondstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turkeyen, 435 000 €, l'achat revient à 448 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Médiane | 435 000 € | 8 700 € | 448 900 € |
| Haut | 515 000 € | 10 300 € | 530 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 700 € à 52 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Drummondstraat
La médiane du quartier Turkeyen est passée de 230 000 € en 2016 à 400 000 € en 2023 (+74 %), quand celle d'Anvers gagnait 48 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Drummondstraat pèse 21 adresses sur les 695 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 148 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Drummondstraat
Combien vaut une maison Drummondstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Drummondstraat est son quartier, Turkeyen : 310 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 435 000 €.
Les maisons de Drummondstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Drummondstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Drummondstraat comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Drummondstraat à Anvers ?
Drummondstraat fait partie du quartier Turkeyen, à Anvers. Elle en est la 8e rue sur 9 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Drummondstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode