Prix des maisons par rue · 2018 Anvers
Prix des maisons Infirmerieplein à Anvers
Infirmerieplein est une zone de rencontre de 200 m, à 1,8 km au sud du centre d'Anvers (2018). Elle compte 18 adresses, numérotées de 3 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk), est de 587 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 16 des 17 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 56 m² (76 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
450 000 €à654 000 €
Prix médian : 587 000 €
Quartier retenu : Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk), 19 ventes en 2022 (médiane 520 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Infirmerieplein en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 28, impairs 3 à 27
- Longueur
- 200 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 18 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 56 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 2046e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,8 km au sud
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 69 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk).
Maisons d'Infirmerieplein : type de bâti et prix de référence
Infirmerieplein compte 17 bâtiments accolés sur 17 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) (450 000 € à 654 000 €), dont la médiane la dépasse de 61 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 56 m² d'emprise médiane contre 76 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Infirmerieplein
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Waterfordstraat relève du quartier Turkeyen, où la médiane 2023 est de 400 000 €, soit 23 % de moins que Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) (520 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Posthof (325 000 €, par Auwersstraat). Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Infirmerieplein est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Waterfordstraat (100 %), la moins dense Hospitaalplein (82 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (Hospitaalplein) à 79 m² (Cobdenstraat) dans ces rues ; Infirmerieplein est à 56 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après Drummondstraat (21) et devant Hospitaalplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Augustinessenplein | 80 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) |
| Pater Pirestraat | 80 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) |
| Van Luppenstraat | 100 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) |
| Henri La Fontainestraat | 120 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) |
| Waterfordstraat | 130 m | Turkeyen · 400 000 € -23 % |
| Cobdenstraat | 140 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) |
| Drummondstraat | 140 m | Turkeyen · 400 000 € -23 % |
| Artsen zonder Grenzenstraat | 160 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) |
| Auwersstraat | 180 m | Posthof · 325 000 € -38 % |
| Hospitaalplein | 180 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) |
Acheter Infirmerieplein à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk), 587 000 €, l'achat revient à 604 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 450 000 € | 9 000 € | 464 300 € |
| Médiane | 587 000 € | 11 740 € | 604 400 € |
| Haut | 654 000 € | 13 080 € | 672 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 740 € à 70 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Infirmerieplein
La médiane du quartier Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) est passée de 287 500 € en 2014 à 520 000 € en 2022 (+81 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 32 points de plus que sa commune. Infirmerieplein pèse 18 adresses sur les 814 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 53 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Infirmerieplein
Combien vaut une maison Infirmerieplein à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Infirmerieplein est son quartier, Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) : 450 000 € à 654 000 € en 2025, médiane 587 000 €.
Les maisons d'Infirmerieplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (94 %) et 1 jumelé (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 56 m².
Infirmerieplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Infirmerieplein comme une zone de rencontre de 200 m, à double sens, avec 4 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Infirmerieplein à Anvers ?
Infirmerieplein fait partie du quartier Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk), à Anvers. Elle en est la 12e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Infirmerieplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode