Prix des maisons par rue · 2600 Anvers
Prix des maisons Cameliastraat à Anvers
Cameliastraat est une voie résidentielle de 130 m, à 2,4 km au sud du centre d'Anvers (2600). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Op ten Bergh, est de 346 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 33 des 33 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 75 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à425 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Op ten Bergh, 26 ventes en 2023 (médiane 317 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Cameliastraat en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 31
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 33
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (33)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 75 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (14e rue sur 21)
- Taille
- 1408e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,4 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Op ten Bergh.
Maisons de Cameliastraat : type de bâti et prix de référence
Cameliastraat compte 33 bâtiments accolés sur 33 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Op ten Bergh (272 000 € à 425 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 5 %.
Au sol, 75 m² d'emprise médiane pour 73 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Cameliastraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Op ten Bergh et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Anjelierstraat relève du quartier Hofveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 96 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Baron de Catersstraat) à 98 m² (Driekoningenstraat) dans ces rues ; Cameliastraat est à 75 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 8e sur 11, après Baron de Catersstraat (51) et devant Pioenstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Patriottenstraat | 60 m | Op ten Bergh |
| De Villegasstraat | 70 m | Op ten Bergh |
| Vredestraat | 80 m | Op ten Bergh |
| Pioenstraat | 90 m | Op ten Bergh |
| Baron de Catersstraat | 130 m | Op ten Bergh |
| Driekoningenstraat | 140 m | Op ten Bergh |
| Willem Van Laarstraat | 150 m | Op ten Bergh |
| Berthoutstraat | 160 m | Op ten Bergh |
| Anjelierstraat | 170 m | Hofveld · n.d. |
| Resedastraat | 170 m | Op ten Bergh |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Cameliastraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2600) avant de comparer des prix.
- Cameliastraat à Gand, à 50,8 km : médiane du quartier 325 845 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Cameliastraat à Evergem, à 51,1 km : médiane du quartier 338 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Cameliastraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Op ten Bergh, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Cameliastraat
La médiane du quartier Op ten Bergh est passée de 176 750 € en 2013 à 317 500 € en 2023 (+80 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 345 000 € : 2023 est 8 % en dessous. Cameliastraat pèse 34 adresses sur les 1 123 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 274 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Cameliastraat
Combien vaut une maison Cameliastraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Cameliastraat est son quartier, Op ten Bergh : 272 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
Les maisons de Cameliastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 33 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 75 m².
Cameliastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Cameliastraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Cameliastraat à Anvers ?
Cameliastraat fait partie du quartier Op ten Bergh, à Anvers. Elle en est la 14e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Cameliastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode