Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Bosschaert de Bouwellei à Anvers
Bosschaert de Bouwellei est une voie résidentielle à sens unique de 300 m, à 3,7 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 91. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ter Rivieren, est de 348 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 80 des 81 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 85 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
288 000 €à468 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Ter Rivieren, 19 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Bosschaert de Bouwellei en chiffres
- Adresses
- 85 (43 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 3 à 91
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 82 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 99 % (80)
- 3 façades (jumelé)
- 1 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 85 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,9 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 403e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,7 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ter Rivieren.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bosschaert de Bouwellei : type de bâti et prix de référence
Bosschaert de Bouwellei compte 81 bâtiments accolés sur 81 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ter Rivieren (288 000 € à 468 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, 85 m² d'emprise médiane pour 83 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bosschaert de Bouwellei
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Rivieren et sa fourchette. La limite passe à 220 m : De Neufstraat relève du quartier Plankenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Schotensteenweg (290 000 €, par Joos van den Steenelei). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 91 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Tirinusstraat) à 100 m² (Ter Rivierenlaan) dans ces rues ; Bosschaert de Bouwellei est à 85 m². Par le nombre d'adresses (85), elle est 6e sur 11, après Joos van den Steenelei (116) et devant De Neufstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Erlingerstraat | 70 m | Ter Rivieren |
| Boshovestraat | 140 m | Ter Rivieren |
| Paulus Beyestraat | 170 m | Ter Rivieren |
| Ter Rivierenlaan | 200 m | Ter Rivieren |
| De Neufstraat | 220 m | Plankenberg · n.d. |
| Joos van den Steenelei | 250 m | Schotensteenweg · 290 000 € -9 % |
| Venneborglaan | 270 m | Schotensteenweg · 290 000 € -9 % |
| Louis Van Craenstraat | 270 m | Ter Rivieren |
| Jan de Cordesstraat | 280 m | Ter Rivieren |
| Tirinusstraat | 290 m | Ter Rivieren |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bosschaert de Bouwellei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2100) avant de comparer des prix.
- Bosschaert de Bouwellei à Schoten, à 6,7 km : médiane du quartier 795 000 € (+148 % par rapport à celle-ci)
Acheter Bosschaert de Bouwellei à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ter Rivieren, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 468 000 € | 9 360 € | 482 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bosschaert de Bouwellei
La médiane du quartier Ter Rivieren est passée de 215 000 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+49 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 324 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (28 en 2022, 19 en 2023). Bosschaert de Bouwellei pèse 85 adresses sur les 858 du quartier (9,9 %), où Statbel a compté 218 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bosschaert de Bouwellei
Combien vaut une maison Bosschaert de Bouwellei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bosschaert de Bouwellei est son quartier, Ter Rivieren : 288 000 € à 468 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Les maisons de Bosschaert de Bouwellei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 81 bâtiments à numéro unique, on compte 80 mitoyens des deux côtés (99 %) et 1 jumelé (1 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 85 m².
Bosschaert de Bouwellei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bosschaert de Bouwellei comme une voie résidentielle de 300 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bosschaert de Bouwellei à Anvers ?
Bosschaert de Bouwellei fait partie du quartier Ter Rivieren, à Anvers. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
Vous vendez Bosschaert de Bouwellei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode