Prix des maisons par rue · 2040 Anvers
Prix des maisons Bokspane à Anvers
Bokspane est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 16,2 km au nord-ouest du centre d'Anvers (2040). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District), est de 359 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 20 des 34 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 76 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
321 000 €à506 000 €
Prix médian : 359 000 €
Quartier retenu : Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District), 23 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Bokspane en chiffres
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 41 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 59 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (11e rue sur 32)
- Taille
- 1410e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 16,2 km au nord-ouest
Bâti
Bokspane est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 24 % (33 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Bokspane : type de bâti et prix de référence
Bokspane compte 34 bâtiments accolés sur 34 (100 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) (321 000 € à 506 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Le quartier compte toutefois 33 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Bokspane se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 76 m² d'emprise médiane contre 103 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bokspane
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) : la première limite de quartier est à plus de 610 m. Avec 0 % de 4 façades, Bokspane est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Zandvlietsesteenweg, en compte 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Prelatenstraat) à 148 m² (Zandvlietsesteenweg) dans ces rues ; Bokspane est à 76 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Van Gistelstraat (36) et devant Prelatenstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Solferinostraat | 130 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Prelatenstraat | 160 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Dorpstraat | 360 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Binnenpad | 440 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Zandvlietsesteenweg | 450 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Zandkeet | 490 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Solftplaats | 510 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Van Gistelstraat | 530 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Dorpsbeekstraat | 550 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
| Weverstraat | 610 m | Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) |
Acheter Bokspane à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District), 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Médiane | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Haut | 506 000 € | 10 120 € | 521 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bokspane
La médiane du quartier Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) est passée de 222 500 € en 2013 à 330 000 € en 2023 (+48 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Bokspane pèse 34 adresses sur les 1 157 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 371 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bokspane
Combien vaut une maison Bokspane à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bokspane est son quartier, Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District) : 321 000 € à 506 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Les maisons de Bokspane sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (41 %) et 20 jumelés (59 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Bokspane est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bokspane comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bokspane à Anvers ?
Bokspane fait partie du quartier Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District), à Anvers. Elle en est la 11e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Bokspane ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode