Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Atomiumlaan à Anvers
Atomiumlaan est un axe de liaison locale de 1,0 km, à 7,6 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 14 adresses, numérotées de 7 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eden, est de 459 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 19 m² (94 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
392 000 €à517 000 €
Prix médian : 459 000 €
Quartier retenu : Eden, 16 ventes en 2023 (médiane 422 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Atomiumlaan en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 7 à 33
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 13 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 58 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 19 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 3,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (13e rue sur 20)
- Taille
- 2293e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,2 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Eden compte 69 % de 2 façades et 2 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons d'Atomiumlaan : type de bâti et prix de référence
Atomiumlaan compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Eden (392 000 € à 517 000 €), dont la médiane la dépasse de 26 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 19 m² d'emprise médiane contre 94 m² (-80 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Atomiumlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Eden : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 58 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Atomiumlaan est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Vorstenhuislaan (86 %), la moins dense Edenplein (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Europalaan) à 210 m² (Paviljoenlaan) dans ces rues ; avec 19 m², Atomiumlaan est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Vierseizoenenlaan (16) et devant Aziëlaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Australiëlaan | 100 m | Eden |
| Vierseizoenenlaan | 110 m | Eden |
| Aziëlaan | 140 m | Eden |
| Mogendhedenlaan | 150 m | Eden |
| Edenplein | 150 m | Eden |
| Edenlaan | 170 m | Eden |
| Auditoriumlaan | 190 m | Eden |
| Vorstenhuislaan | 200 m | Eden |
| Europalaan | 210 m | Eden |
| Paviljoenlaan | 260 m | Eden |
Acheter Atomiumlaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eden, 459 000 €, l'achat revient à 473 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 392 000 € | 7 840 € | 404 900 € |
| Médiane | 459 000 € | 9 180 € | 473 500 € |
| Haut | 517 000 € | 10 340 € | 532 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 180 € à 55 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Atomiumlaan
La médiane du quartier Eden est passée de 285 000 € en 2014 à 422 000 € en 2023 (+48 %), quand celle d'Anvers gagnait 54 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Atomiumlaan pèse 14 adresses sur les 580 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 88 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Atomiumlaan
Combien vaut une maison Atomiumlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Atomiumlaan est son quartier, Eden : 392 000 € à 517 000 € en 2025, médiane 459 000 €.
Les maisons d'Atomiumlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (58 %) et 5 jumelés (42 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 19 m².
Atomiumlaan est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Atomiumlaan comme un axe de liaison locale de 1,0 km, à double sens, avec 11 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Atomiumlaan à Anvers ?
Atomiumlaan fait partie du quartier Eden, à Anvers. Elle en est la 13e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Atomiumlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode