Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Amelia Briersstraat à Anvers
Amelia Briersstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 6,3 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 10 adresses, numérotées de 5 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat, est de 349 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 104 m² (79 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
334 000 €à370 000 €
Prix médian : 349 000 €
Quartier retenu : Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat, 17 ventes en 2021 (médiane 293 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Amelia Briersstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 20, impairs 5 à 9
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 9 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 104 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,1 % (9e rue sur 9)
- Taille
- 2492e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat compte 83 % de 2 façades et 0 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Amelia Briersstraat : type de bâti et prix de référence
Amelia Briersstraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat (334 000 € à 370 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 104 m² d'emprise médiane contre 79 m² (+32 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Amelia Briersstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Pastorijveld relève du quartier Ekeren-Centrum, où la médiane 2023 est de 284 500 €, au même niveau que Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat (293 000 € en 2021). Avec 57 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Amelia Briersstraat est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Cornelius Broeckxstraat (90 %), la moins dense Klein Hagelkruis (37 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Vuurkruisenstraat) à 104 m² (Ferdinand Verbieststraat) dans ces rues ; Amelia Briersstraat est à 104 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Rozemaaiveld (27) et devant Voetboogstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ferdinand Verbieststraat | 30 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat |
| Pastorijveld | 100 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -3 % |
| Rozemaaiveld | 100 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat |
| Eduard van Benedenstraat | 150 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat |
| Vuurkruisenstraat | 170 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -3 % |
| Cornelius Broeckxstraat | 220 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat |
| Groot Hagelkruis | 230 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -3 % |
| Klein Hagelkruis | 230 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -3 % |
| Voetboogstraat | 240 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -3 % |
| Leo Baekelandstraat | 280 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat |
Acheter Amelia Briersstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat, 349 000 €, l'achat revient à 360 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 334 000 € | 6 680 € | 345 500 € |
| Médiane | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 980 € à 41 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Amelia Briersstraat
La médiane du quartier Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat est passée de 269 000 € en 2019 à 293 000 € en 2021 (+9 %), quand celle d'Anvers gagnait 17 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Amelia Briersstraat pèse 10 adresses sur les 379 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Amelia Briersstraat
Combien vaut une maison Amelia Briersstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Amelia Briersstraat est son quartier, Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat : 334 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 349 000 €.
Les maisons d'Amelia Briersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (57 %) et 3 jumelés (43 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 104 m².
Amelia Briersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Amelia Briersstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Amelia Briersstraat à Anvers ?
Amelia Briersstraat fait partie du quartier Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat, à Anvers. Elle en est la 9e rue sur 9 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Amelia Briersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode