Prix des maisons par rue · 4432 Ans
Prix des maisons rue Hubert Streel à Ans
La rue Hubert Streel est une voie résidentielle de 700 m, dans le centre d'Ans (4432). Elle compte 117 adresses, numérotées de 4 à 193. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Alleur - Haut, est de 260 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 65 bâtiments mitoyens des deux côtés et 41 d'un seul côté, pour 11 isolés, avec une emprise au sol médiane de 70 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à294 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Alleur - Haut, 17 ventes en 2023 (médiane 237 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,5 %).
La rue Hubert Streel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hubert Streel traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 209 290 € à 237 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 193 | 98 | 237 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 4 à 34 | 19 | 209 290 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 48 à 193 (Alleur - Haut), regroupe 98 des 117 adresses, soit 84 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 48 à 193, 237 000 €) et le moins cher (n° 4 à 34, 209 290 €), l'écart de médiane est de 27 710 € (+13 %), et de 28 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 117 (65 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 180, impairs 13 à 193
- Longueur
- 700 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 117
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (65)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (41)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (11)
- Emprise médiane
- 70 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 12e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 0,2 km
Voirie
Un carrefour tous les 350 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Alleur - Haut.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hubert Streel : type de bâti et prix de référence
La rue Hubert Streel compte 106 bâtiments accolés sur 117 (91 %), dont 41 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans. La médiane des 4 façades d'Ans (360 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Alleur - Haut (233 000 € à 294 000 €), dont la médiane la dépasse de 18 %.
Au sol, 70 m² d'emprise médiane pour 67 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Hubert Streel
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alleur - Haut et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de Bolsée relève du quartier Bolzee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Alleur-Centre (209 290 €, par la rue François Ennot). Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Hubert Streel est 7e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Hyacinthe Souris (85 %), la moins dense la rue du Mayeur (41 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 58 m² (la rue Thonar Grisard) à 92 m² (l'avenue John Kennedy) dans ces rues ; la rue Hubert Streel est à 70 m². Par le nombre d'adresses (117), elle est 2e sur 11, après la rue Lambert Dewonck (172) et devant la rue de Bolsée (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bolsée | 160 m | Bolzee · n.d. |
| Rue Hyacinthe Souris | 170 m | Alleur - Haut |
| Avenue John Kennedy | 210 m | Alleur - Haut |
| Rue Lambert Dewonck | 240 m | Alleur - Haut |
| Rue de la Tolle | 260 m | Bolzee · n.d. |
| Rue Thonar Grisard | 290 m | Alleur - Haut |
| Clos des Bouleaux | 320 m | Bolzee · n.d. |
| Rue du Mayeur | 350 m | Alleur - Haut |
| Rue François Ennot | 380 m | Alleur-Centre · 209 290 € -12 % |
| Rue Nolden | 380 m | Alleur - Haut |
Acheter rue Hubert Streel à Ans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Alleur - Haut, 260 000 €, l'achat revient à 272 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
| Médiane | 260 000 € | 7 800 € | 272 400 € |
| Haut | 294 000 € | 8 820 € | 307 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 800 € à 32 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Hubert Streel
La médiane du quartier Alleur - Haut est passée de 154 500 € en 2014 à 237 000 € en 2023 (+53 %), quand celle d'Ans gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. La rue Hubert Streel pèse 98 adresses sur les 747 du quartier (13 %), où Statbel a compté 134 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Hubert Streel
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hubert Streel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 193 : médiane 237 000 € en 2023 ; n° 4 à 34 : médiane 209 290 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Hubert Streel à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hubert Streel est son quartier, Alleur - Haut : 233 000 € à 294 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Hubert Streel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 117 bâtiments à numéro unique, on compte 65 mitoyens des deux côtés (56 %), 41 jumelés (35 %) et 11 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 70 m².
La rue Hubert Streel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Hubert Streel comme une voie résidentielle de 700 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Hubert Streel à Ans ?
La rue Hubert Streel est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ans : Alleur - Haut (n° 48 à 193, 98 adresses), Alleur-Centre (n° 4 à 34, 19 adresses).
Vous vendez rue Hubert Streel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode