Prix des maisons par rue · 4432 Ans
Prix des maisons place Georges Vanhove à Ans
La place Georges Vanhove est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 5,0 km au nord-ouest du centre d'Ans (4432). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Xhendremael, est de 257 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à382 000 €
Prix médian : 257 000 €
Quartier retenu : Xhendremael, 18 ventes en 2021 (médiane 215 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,5 %).
La place Georges Vanhove en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,3 % (18e rue sur 21)
- Taille
- 251e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 5,0 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de la place Georges Vanhove
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Xhendremael et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de Fêchereux relève du quartier Vicinal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de Fêchereux, en compte 78.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Eglise | 50 m | Xhendremael |
| Voie de la Commune | 100 m | Xhendremael |
| Rue de Looz | 140 m | Xhendremael |
| Derrière l'Eglise | 160 m | Xhendremael |
| Rue Haut-Vinâve | 220 m | Xhendremael |
| Rue de l'Etang | 250 m | Xhendremael |
| Rue Mathias | 300 m | Xhendremael |
| Rue du Béguinage | 340 m | Xhendremael |
| Rue du Paradis | 350 m | Xhendremael |
| Rue de Fêchereux | 360 m | Vicinal · n.d. |
Acheter place Georges Vanhove à Ans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Xhendremael, 257 000 €, l'achat revient à 269 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
| Médiane | 257 000 € | 7 710 € | 269 300 € |
| Haut | 382 000 € | 11 460 € | 398 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 710 € à 32 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place Georges Vanhove
Combien vaut une maison place Georges Vanhove à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Georges Vanhove est son quartier, Xhendremael : 203 000 € à 382 000 € en 2025, médiane 257 000 €.
La place Georges Vanhove est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Georges Vanhove comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place Georges Vanhove à Ans ?
La place Georges Vanhove fait partie du quartier Xhendremael, à Ans. Elle en est la 18e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez place Georges Vanhove ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode