Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue Winand à Andenne
La rue Winand se situe à 2,4 km à l'est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Calvaire - Champsia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Winand en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Winand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 36 | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12 | 11 | 160 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 13 à 36 (Le Calvaire - Champsia), regroupe 14 des 25 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Andenne, 249 000 € en 2025.
- Adresses
- 25 (15 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 130e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 11,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Winand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Winand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue Winand
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Calvaire - Champsia et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Charles Lapierre relève du quartier Andenne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue Léon Simon (37) et devant la rue Delcourt (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Lapierre | 70 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Rue des Chanoinesses | 90 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Place Sainte-Begge | 100 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Place du Perron | 120 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Rue Delcourt | 150 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Place du Chapitre | 170 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Rue Léon Simon | 190 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Rue Hanesse | 200 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Rue Champsia | 200 m | Le Calvaire - Champsia |
| Rue du Condroz | 210 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
Questions sur la rue Winand
Le prix est-il le même tout au long de la rue Winand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 36 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 : médiane 160 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Winand à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Winand est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Winand à Andenne ?
La rue Winand est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Le Calvaire - Champsia (n° 13 à 36, 14 adresses), Andenne-Centre (n° 2 à 12, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode