Prix des maisons par rue · 9320 Alost
Prix des maisons Achterbremt à Alost
Achterbremt est une voie résidentielle de 710 m, à 5,1 km au sud-ouest du centre d'Alost (9320). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremt, est de 283 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 8 d'un seul côté et 6 isolés, pour une emprise au sol médiane de 125 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à356 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Bremt, 20 ventes en 2022 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Achterbremt en chiffres
Un prix par tronçon
Achterbremt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 16 | 250 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 31 à 40 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Bremt), regroupe 16 des 19 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 35
- Longueur
- 710 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 22 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (6)
- Emprise médiane
- 125 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,8 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 542e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 5,1 km au sud-ouest
Bâti
Achterbremt est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 18 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne.
Maisons d'Achterbremt : type de bâti et prix de référence
Achterbremt mêle 12 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Alost, une 4 façades s'est vendue 449 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) et une 2 ou 3 façades 295 000 € (872 ventes), soit 154 000 € d'écart (+52 %).
Dans la fourchette du quartier Bremt (235 000 € à 356 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 125 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Achterbremt
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremt et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Edixvelde relève du quartier Ediksvelde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Ede (250 000 €, par Bremtstraat (Haaltert)). Avec 33 % de 4 façades, Achterbremt est 3e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est Bremtstraat (Haaltert) (85 %), la moins aérée Bremtstraat (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 114 m² (Stationweg) à 166 m² (Bremtstraat (Haaltert)) dans ces rues ; Achterbremt est à 125 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après Huytstraat (52) et devant Luc Schampstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edixvelde | 270 m | Ediksvelde · n.d. |
| Kwalenhoekstraat | 280 m | Ediksvelde · n.d. |
| Luc Schampstraat | 290 m | Ediksvelde · n.d. |
| Teerlingveldstraat | 300 m | Ediksvelde · n.d. |
| Rijdentstraat | 330 m | Ediksvelde · n.d. |
| Stationweg | 340 m | Bremt |
| Bremtstraat | 370 m | Bremt |
| Huytstraat | 440 m | Bremt |
| Bremtstraat (Haaltert) | 480 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Vlierbesstraat | 530 m | Ediksvelde · n.d. |
Acheter Achterbremt à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremt, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Achterbremt
Le prix est-il le même tout au long d'Achterbremt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : médiane 250 000 € en 2022 ; n° 31 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Achterbremt à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Achterbremt est son quartier, Bremt : 235 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Achterbremt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (22 %), 8 jumelés (44 %) et 6 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 125 m².
Achterbremt est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Achterbremt comme une voie résidentielle de 710 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Achterbremt à Alost ?
Achterbremt est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Bremt (n° 1 à 20, 16 adresses), Ediksvelde (n° 31 à 40, 3 adresses).
Vous vendez Achterbremt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode