Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Ouden Dendermondse steenweg à Alost
Ouden Dendermondse steenweg se situe à 1,3 km au nord du centre d'Alost (9300). Elle compte 291 adresses, numérotées de 1 à 402. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Popperode) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ouden Dendermondse steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ouden Dendermondse steenweg traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 250 500 € à 285 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 146 à 389 | 156 | pas de prix publié |
| N° 1 à 201, côté impair | 77 | 285 000 € (2023, 35 ventes) |
| N° 2 à 74, côté pair | 32 | 250 500 € (2022, 22 ventes) |
| N° 112 à 144, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 388 à 402, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 146 à 389 (Popperode), regroupe 156 des 291 adresses, soit 54 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 201, 285 000 €) et le moins cher (n° 2 à 74, 250 500 €), l'écart de médiane est de 34 500 € (+14 %), et de 35 300 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 291 (130 pairs, 161 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 402, impairs 1 à 389
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ouden Dendermondse steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ouden Dendermondse steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches d'Ouden Dendermondse steenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Popperode et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Dompelstraat relève du quartier Binnenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (291), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zavelbaan (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dompelstraat | 210 m | Binnenstraat · 285 000 € |
| Pieter De Bruynestraat | 300 m | Binnenstraat · 285 000 € |
| Klaverstraat | 310 m | Binnenstraat · 285 000 € |
| Popperodedries | 320 m | Popperode |
| Ajuinenstraat | 350 m | Popperode |
| Leenlaan | 390 m | Popperode |
| Boomgaardstraat | 410 m | Park de Blieck · n.d. |
| Louis De Rijckestraat | 410 m | Binnenstraat · 285 000 € |
| Henri Matthieustraat | 420 m | Binnenstraat · 285 000 € |
| Zavelbaan | 420 m | Binnenstraat · 285 000 € |
Questions sur Ouden Dendermondse steenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Ouden Dendermondse steenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 146 à 389 : pas de prix publié ; n° 1 à 201 impairs : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 2 à 74 pairs : médiane 250 500 € en 2022 ; n° 112 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 388 à 402 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ouden Dendermondse steenweg à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ouden Dendermondse steenweg est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ouden Dendermondse steenweg à Alost ?
Ouden Dendermondse steenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Alost : Popperode (n° 146 à 389, 156 adresses), Binnenstraat (n° 1 à 201, 77 adresses), Heilig Hart (n° 2 à 74, 32 adresses), Park de Blieck (n° 112 à 144, 17 adresses), Wijngaardveld (n° 388 à 402, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode