Estimation maison · 9300 Alost

Estimer une maison Langestraat à Alost

Langestraat se situe à 1,0 km à l'est du centre d'Alost (9300). Elle compte 229 adresses, numérotées de 1 à 331. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

244 100 €à385 000 €

Prix médian : 305 000 €

Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Langestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Langestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 94 à 331136Langestraatpas de prix publié
N° 1 à 13193Beukenhof269 000 € (2022, 19 ventes)

Le tronçon principal, n° 94 à 331 (Langestraat), regroupe 136 des 229 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.

Adresses
229 (97 pairs, 132 impairs)
Numéros
pairs 2 à 234, impairs 1 à 331
Étendue des adresses
1,1 km
Entre numéros voisins
6,8 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
34 % (1re rue sur 6)
Taille
12e rue sur 837 à Alost
Du centre d'Alost
1,0 km à l'est

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.

Les rues les plus proches de Langestraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langestraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Lambrechtstraat relève du quartier Beukenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (229), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bergekouter (108).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Lambrechtstraat210 m658 %Beukenhof · 269 000 €
Nederveldstraat220 m74Langestraat
Klaterbaan260 m62Langestraat
Wijngaardstraat290 m544 %Beukenhof · 269 000 €
Rustoordstraat300 m245 %Beukenhof · 269 000 €
Hof ten Bergestraat330 m87Langestraat
Hakelenberg360 m13Bergekouter · n.d.
Ten Berg390 m81Bergekouter · n.d.
Bergekouter420 m10812 %Beukenhof · 269 000 €
Grotstraat440 m200 %Beukenhof · 269 000 €

Tous les quartiers d'Alost et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Langestraat

Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 94 à 331 : pas de prix publié ; n° 1 à 131 : médiane 269 000 € en 2022.

Combien vaut une maison Langestraat à Alost ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Langestraat à Alost ?

Langestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Langestraat (n° 94 à 331, 136 adresses), Beukenhof (n° 1 à 131, 93 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode