Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Albrechtlaan à Alost
Albrechtlaan se situe à 0,7 km au sud du centre d'Alost (9300). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ten Berge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Albrechtlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Albrechtlaan traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 155 000 € à 269 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 34 | pas de prix publié |
| N° 50 à 60, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 115 à 121, côté impair | 5 | 269 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 72 à 78, côté pair | 4 | 155 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Ten Berge), regroupe 34 des 50 adresses, soit 68 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 115 à 121, 269 000 €) et le moins cher (n° 72 à 78, 155 000 €), l'écart de médiane est de 114 000 € (+74 %), et de 116 900 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (29 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 248e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 880 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Albrechtlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Albrechtlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches d'Albrechtlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ten Berge et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Bleekveld relève du quartier Goederenstation, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après De Vilanderstraat (58) et devant Frédéric Van der Nootstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baron Romain Moyersoen Park | 230 m | Ten Berge |
| Bleekveld | 360 m | Goederenstation · n.d. |
| Laborstraat | 430 m | Bergemeersen · 155 000 € |
| Beukendreef | 500 m | Ten Berge |
| Pastoor Lauwereysstraat | 550 m | Bergemeersen · 155 000 € |
| Bergemeersenstraat | 550 m | Bergemeersen · 155 000 € |
| De Vilanderstraat | 550 m | Zeeberg · n.d. |
| Bergekouter | 580 m | Beukenhof · 269 000 € |
| Erembodegemstraat | 580 m | Ajuinkouter · 308 750 € |
| Frédéric Van der Nootstraat | 590 m | Zeeberg · n.d. |
Questions sur Albrechtlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Albrechtlaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 50 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 115 à 121 impairs : médiane 269 000 € en 2022 ; n° 72 à 78 pairs : médiane 155 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Albrechtlaan à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Albrechtlaan est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Albrechtlaan à Alost ?
Albrechtlaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Alost : Ten Berge (n° 1 à 44, 34 adresses), Goederenstation (n° 50 à 60, 7 adresses), Beukenhof (n° 115 à 121, 5 adresses), Bergemeersen (n° 72 à 78, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode