Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Jan Hammeneckerlaan à Aarschot
Jan Hammeneckerlaan est une voie résidentielle de 580 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nonnenlanden, est de 330 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à396 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Nonnenlanden, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Jan Hammeneckerlaan en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 7
- Longueur
- 580 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,2 % (20e rue sur 27)
- Taille
- 314e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 56 % de sa longueur. La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Jan Hammeneckerlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nonnenlanden et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Waterstraat relève du quartier Ourodenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Poortveldenplein (13) et devant Withuisstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jozef Cuypersstraat | 130 m | Nonnenlanden |
| Rode-Kruislaan | 130 m | Nonnenlanden |
| Karel Aertsstraat | 140 m | Nonnenlanden |
| Fons Verstrekenplein | 150 m | Nonnenlanden |
| Denijs Dillestraat | 210 m | Nonnenlanden |
| Fabiolalaan | 230 m | Nonnenlanden |
| Heilaakstraat | 290 m | Nonnenlanden |
| Waterstraat | 310 m | Ourodenberg · n.d. |
| Poortveldenplein | 390 m | Nonnenlanden |
| Withuisstraat | 400 m | Nonnenlanden |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jan Hammeneckerlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix.
- Jan Hammeneckerlaan à Willebroek, à 33,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Jan Hammeneckerlaan à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nonnenlanden, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Jan Hammeneckerlaan
Combien vaut une maison Jan Hammeneckerlaan à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Hammeneckerlaan est son quartier, Nonnenlanden : 263 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Jan Hammeneckerlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jan Hammeneckerlaan comme une voie résidentielle de 580 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jan Hammeneckerlaan à Aarschot ?
Jan Hammeneckerlaan fait partie du quartier Nonnenlanden, à Aarschot. Elle en est la 20e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Jan Hammeneckerlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode