Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Veerstraat à Zulte
Veerstraat se situe à 2,9 km au nord-est du centre de Zulte (9870). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machelen-Verspr. Bew.-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 28 | pas de prix publié |
| N° 15 à 34 | 13 | pas de prix publié |
| N° 4 à 10 | 5 | 327 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Machelen-Verspr. Bew.-Zuid), regroupe 28 des 46 adresses, soit 61 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zulte, 302 500 € en 2025.
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 32,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 52e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,9 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.
Les rues les plus proches de Veerstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machelen-Verspr. Bew.-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Biestweg relève du quartier Steenweg-Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après Hoevestraat (51) et devant Mauwbeekweg (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkweglos | 100 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Biestweg | 220 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Zandweg | 230 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Braembulck | 280 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Phlippostraat | 290 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Slooverlos | 330 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid |
| Mauwbeekweg | 360 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Dorpsstraat | 400 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Hoevestraat | 420 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Karperstraat | 470 m | Machelen-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veerstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veerstraat à Deinze, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Gand, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Kluisbergen, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Berlare, à 33,7 km : médiane du quartier 290 000 €
- Veerstraat à Lokeren, à 38,3 km : médiane du quartier 282 500 €
- Veerstraat à Termonde, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Buggenhout, à 50,4 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Tamise, à 54,6 km : médiane du quartier 215 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Veerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 15 à 34 : pas de prix publié ; n° 4 à 10 : médiane 327 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Veerstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veerstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veerstraat à Zulte ?
Veerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Machelen-Verspr. Bew.-Zuid (n° 1 à 41, 28 adresses), Machelen-Centrum (n° 15 à 34, 13 adresses), Steenweg-Station (n° 4 à 10, 5 adresses).
Vous vendez Veerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode