Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Dorpsstraat à Zulte
Dorpsstraat se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Zulte (9870). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machelen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 81 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 42 | 41 | 327 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 37 à 81 (Machelen-Centrum), regroupe 43 des 84 adresses, soit 51 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zulte, 302 500 € en 2025.
- Adresses
- 84 (32 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 62, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 21e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 690 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machelen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Schoolstraat relève du quartier Steenweg-Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Molenkouterstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Phlippostraat | 160 m | Machelen-Centrum |
| Schoolstraat | 210 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Mauwbeekweg | 300 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Zandweg | 300 m | Machelen-Centrum |
| Biestweg | 300 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
| Molenkouterstraat | 310 m | Machelen-Centrum |
| Heremietlos | 330 m | Machelen-Centrum |
| Machelendorp | 390 m | Machelen-Centrum |
| Veerstraat | 400 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Karperstraat | 400 m | Machelen-Centrum |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Deinze, à 5,9 km : médiane du quartier 381 000 €
- Dorpsstraat à Sint-Martens-Latem, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Kruisem, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Gand, à 16,6 km : médiane du quartier 372 372 €
- Dorpsstraat à Merelbeke-Melle, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Horebeke, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Wetteren, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Laarne, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 81 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : médiane 327 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Zulte ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Machelen-Centrum (n° 37 à 81, 43 adresses), Steenweg-Station (n° 1 à 42, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode