Estimation maison · 9870 Zulte

Estimer une maison Hoevestraat à Zulte

Hoevestraat se situe à 3,0 km au nord du centre de Zulte (9870). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à430 500 €

Prix médian : 302 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machelen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Hoevestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Hoevestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2233Machelen-Centrumpas de prix publié
N° 23 à 3918Machelen-Verspr. Bew.-Zuidpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Machelen-Centrum), regroupe 33 des 51 adresses, soit 65 %.

Adresses
51 (23 pairs, 28 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 39
Étendue des adresses
1,1 km
Entre numéros voisins
47,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
8,3 % (6e rue sur 14)
Taille
48e rue sur 206 à Zulte
Du centre de Zulte
3,0 km au nord

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 47,5 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Hoevestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Hoevestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 47,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.

Les rues les plus proches d'Hoevestraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machelen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Veerstraat relève du quartier Machelen-Verspr. Bew.-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après Dorpsstraat (84) et devant Veerstraat (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Zandweg300 m26Machelen-Centrum
Karperstraat310 m18Machelen-Centrum
Gildestraat350 m8Machelen-Centrum
Machelendorp380 m9Machelen-Centrum
Veerstraat420 m46Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d.
Kloosterstraat440 m7Machelen-Centrum
Kerkweglos480 m22Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d.
Slooverlos500 m5Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d.
Phlippostraat590 m25Machelen-Centrum
Dorpsstraat590 m84Machelen-Centrum

Tous les quartiers de Zulte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hoevestraat » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Hoevestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Hoevestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 23 à 39 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Hoevestraat à Zulte ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoevestraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Hoevestraat à Zulte ?

Hoevestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Machelen-Centrum (n° 1 à 22, 33 adresses), Machelen-Verspr. Bew.-Zuid (n° 23 à 39, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode