Prix des maisons par rue · 9870 Zulte
Prix des maisons Mauwbeekweg à Zulte
Mauwbeekweg est une voie résidentielle de 460 m, à 3,1 km au nord-est du centre de Zulte (9870). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steenweg-Station, est de 303 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
265 000 €à370 000 €
Prix médian : 303 000 €
Quartier retenu : Steenweg-Station, 17 ventes en 2023 (médiane 327 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-7,5 %).
Mauwbeekweg en chiffres
- Adresses
- 28 (12 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 31
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 77e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 3,1 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Mauwbeekweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenweg-Station et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Phlippostraat relève du quartier Machelen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Schoolstraat (31) et devant Phlippostraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biestweg | 140 m | Steenweg-Station |
| Phlippostraat | 170 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Braembulck | 260 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Verlorenlos | 270 m | Steenweg-Station |
| Dorpsstraat | 300 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Haarzakstraat | 320 m | Steenweg-Station |
| Schoolstraat | 330 m | Steenweg-Station |
| Veerstraat | 360 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Rijksweg | 370 m | Steenweg-Station |
| Kerkweglos | 400 m | Machelen-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
Acheter Mauwbeekweg à Zulte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steenweg-Station, 303 000 €, l'achat revient à 313 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Médiane | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 36 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mauwbeekweg
La médiane du quartier Steenweg-Station est passée de 264 000 € en 2017 à 327 000 € en 2023 (+24 %), quand celle de Zulte gagnait 31 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Mauwbeekweg pèse 28 adresses sur les 712 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mauwbeekweg
Combien vaut une maison Mauwbeekweg à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mauwbeekweg est son quartier, Steenweg-Station : 265 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 303 000 €.
Mauwbeekweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mauwbeekweg comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Mauwbeekweg à Zulte ?
Mauwbeekweg fait partie du quartier Steenweg-Station, à Zulte. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Mauwbeekweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode